今年第三季組屋轉售價升2.5% 交易量增20% | 聯合早報

zaobao

2024-10-01

今年第三季的組屋轉售價環比增加2.5%，是自2022年第三季以來的最高漲幅，交易量也顯著增加約20%。　

建屋發展局星期二（10月1日）發佈預估數據時説，上述數據在很大程度上反映了8月降温措施前的市場情況。第三季組屋轉售價連續18個季度增長，與市場的強勁需求，以及供應緊張有關，今年達到最低居住年限（MOP）的新組屋數量，較2023年少。　　

截至9月29日的第三季轉售組屋交易量達8035宗，同比增長20%。建屋局指出，這季度的百萬組屋交易仍佔較小比率，大多數轉售組屋仍以較低的價格成交。

政府8月20日實施新一輪轉售組屋降温措施，把建屋局房貸的貸款比率頂限，從80％調低至75％，為轉售組屋市場降温。建屋局説，政府將繼續密切關注房地產市場，並在必要時調整政策，以確保市場的穩定與可持續性。

建屋局也提醒購屋者保持審慎，因為房地產市場有周期性，購買高價房產者，在價格最終下跌時，可能會受到更大影響。

延伸閲讀

[8月組屋轉售量放緩分析師：受農曆七月鬼節影響

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_09_05_705261) [申購二房式靈活組屋年長者九成選擇較短屋契

建屋局將在10月預購組屋銷售活動中，推出15個項目、共計約8500個單位，是今年銷售活動中數量最多的，佔全年預購組屋供應量的40%。新組屋將在黃金（Prime）、優選（Plus）或標準（Standard）模式下推出。

建屋局正在處理9月16日或之前收到的購屋資格通知書（HDB Flat Eligibility Letter，簡稱HFE）申請。