9月中國百城新樓房價微升 二手房續跌 | 聯合早報

中國地產研究機構“中指研究院”星期二（10月1日）發佈最新數據，9月中國百城新樓房價格持續出現結構性上漲，二手房價按月繼續下跌。

該機構認為，在官方政策帶動下，四季度中國全國房地產市場可望改善，但考慮到影響居民置業能力及置業意願的因素，包括收入、就業等轉變需要一定時間，預計市場短期仍將延續築底行情。

中國官方上個星期二（9月24日）拉開大規模經濟刺激措施的序幕後，央行星期天（9月29日）宣佈下調存量房貸利率約0.5％。廣州、上海、深圳等一線樓市也相繼放鬆限購，持續為萎靡不振的樓市注入利好。　　

數據顯示，9月中國100個城市新樓均價為每平方米萬6484元（人民幣，下同，3019新元），按月上漲0.14％，按年上漲1.85％。新樓市場成交持續走弱，重點城市新樓銷售量按年下降。

9月100個城市二手住宅平均價格為每平方米1萬4447元，按月下跌0.7％，按年下跌7.13％。有分析稱，以價換量（價格下跌令成交增加）導致百城二手住宅價格繼續下行。

延伸閲讀

中國9月住房銷售下滑加劇 市場或仍待救市新措施 [中國一線城市放寬樓市限購 民眾對房價走勢仍悲觀

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_01_710704) 中國房地產業協會上個星期天（9月29日）發佈倡議書，呼籲開展“百城商品房促銷活動”，認為各地房地產業協會及相關社會組織應立即行動起來，集中力量在今年10月聯合相關的社會組織機構，動員支持100個以上城市參與商品房促銷活動。