媒體圈地段唯一投標價過低 政府決定不頒發 | 聯合早報

市區重建局認為媒體圈（Media Circle）地段唯一投標價太低，決定不頒發。這是第二幅未能售出的長住服務公寓地段，也是今年來第三幅流標的地段。

以星獅地產（Frasers Property）為首的財團是唯一的投標者，出價1億2000萬元，相當於容積率每平方英尺461元。

財團由星獅地產、Padawan MC和Empire One North Property組成。

市區重建局在星期四（10月3日）發表文告説，位於媒體圈的政府售地計劃地段競標價過低，因此決定不頒發地段。

媒體圈地段是政府推出的首個完全用於建造長住服務公寓（long-stay serviced apartment）的地段。這幅60年地契地面積5764平方公尺，最高總樓面面積2萬4211平方公尺（約26萬零605平方英尺），可建520個長住服務式公寓單位。

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若把媒體圈地段計算在內，今年共有三幅政府地段流標。

其中一個是湯申路上段（Upper Thomson Road）A地段。這幅99年地契的地段面積為2萬4421.9平方公尺（約26萬2875平方英尺），可建造640個住宅單位，其中包括100個長住服務公寓單位，但無法吸引任何競標者。

另一幅流標的地段是裕廊湖區的白色地段。同樣的，政府認為競標價過低而拒絕頒發地段。

政府在競標活動中收到兩封投標書，都是由本地的凱德發展（CapitaLand Development）、城市發展（City Developments Limited）、星獅地產（Frasers Property），以及日本的三菱地產公司（Mitsubishi Estate）和三井不動產（亞洲）（Mitsui Fudosan（Asia））所組成的財團提交。

經過評估後，其中一份競標書入圍，但政府認為，每平方公尺6888.9元的競標價，相當於容積率每平方英尺640元，價格被評定為過低。