建屋局10月推出1902個二房式單位 單身者選擇更多 | 聯合早報

建屋發展局將在10月的預購組屋銷售活動中，推出約1900個二房式靈活單位，這些單位分佈在不同地區，為單身購屋者提供更多選擇。單身者也能申購全島各區的新二房式組屋，不再只是非成熟組屋區的單位。

10月的預購組屋銷售活動將推出15個項目，共約8500個單位，是今年銷售活動中數量最多的。建屋局星期五（10月4日）發文告説，其中10個項目會有1902個二房式靈活單位供潛在買家申購。　

這些單位分佈在宏茂橋、勿洛、白沙、盛港、加冷黃埔、武吉巴督和裕廊西。它們將按照新的分類法，分為標準（Standard）、優選（Plus）或黃金（Prime）地段組屋。從10月的預購組屋銷售活動起，新組屋單位不再以成熟和非成熟組屋區來區分。

包括10月推出的單位在內，建屋局今年總共推出5389個二房式靈活單位。

隨着組屋政策的調整，滿35歲的單身者日後將能向建屋局申購全島各區的新二房式單位，不受組屋分類法的限制。建屋局在為年長居民保留一定配額後，剩餘的二房式單位中會有高達65%的供應，保留給首次購屋的單身者。

延伸閲讀

[申購組屋靠近父母享優先權 單身者表示歡迎

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_20_701991) [6938個組屋單位供預購 三黃金地段項目津貼回收率調高至9%

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_06_20_689536) 此前，單身者若向建屋局申購新的二房式單位，只能選擇非成熟組屋區的單位；單身者所須符合的收入頂限則保持在7000元。

包括在10月之前推出的黃金地段組屋在內，按照新組屋分類法推出的組屋單位日後在公開市場轉售，單身者購買時會有一些限制。

他們能購買標準及優選地段任何房型的轉售組屋，但不包括三代同堂組屋。黃金地段組屋方面，則只能購買二房式轉售單位。現有組屋不受新組屋分類法的影響。

從明年中起，單身者在申購父母住家附近或與父母同住的預購組屋時，也可享有優先權。

對於政府放寬政策允許單身者申購任何地段的二房式單位，目前仍單身的莫倩雯（36歲，執行助理）表示歡迎。她原本看中早前6月銷售活動推出的丹戎禺二房式單位，但礙於原有政策不允許單身者申購黃金地段組屋，讓她非常失望。

她希望建屋局接下來繼續在多個地區推出二房式單位。“能有更多選擇肯定是好的，因為每個人的需求和選擇都不一樣。我也希望政府接下來能允許單身者申購較大型的預購組屋單位。”

分析：本輪銷售活動單身者申請或比之前多

合登集團（Huttons）高級數據分析總監李思德預計，10月的預購組屋銷售活動收到的單身者申請，可能會比之前多，因為一些單身者早前可能放棄申購組屋，為的是等待政策調整生效，以便申購成熟組屋區的單位。

他認為，宏茂橋、勿洛、加冷黃埔和白沙的部分項目，申購率會比較高。宏茂橋和白沙的項目都距離市鎮中心不遠，而勿洛的其中兩個項目位於新開發的碧灣區（Bayshore），相信都會受購屋者歡迎。