中國十一長假一線城市樓市回暖 深圳新房交易躍升逾10倍 | 聯合早報

中國重振房地產市場的舉措產生立竿見影的效果，在為期一週的十一國慶長假期間，一線城市的新房和二手房銷售火熱，其中深圳新房銷量在10月的頭六天躍升10倍以上，二手房交易量也增長兩倍多。

綜合彭博社、證券時報和上海證券報等報道，今年十一假期前，中國中央及地方陸續出台多項房地產優化調整措施，帶動了先前頹靡不振的房地產市場。

中國住房和城鄉建設部數據顯示，十一長假期間，在有住宅項目開展促銷活動的城市中，潛在購房者的到訪人數比上年同期至少增長50%。

截至10月4日，已有20餘個省份的130餘個城市組織開展樓市促銷活動吸引購房者。國慶黃金週不打烊、加班加點全力銷售成為各地新房售樓處的“標準動作”。

據中國住房和城鄉建設部統計，10月1日至3日中午，北京新房帶看量較去年同期增加92.5%、認購量提高兩倍，二手房帶看量較去年同期增加104.1%。

延伸閲讀

[中國逾50城出台樓市優化政策 看房量和認購量均回温

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_06_711805) 在上海， 上海太平洋房屋的數據顯示，從9月30日至10月5日，太平洋房屋新增客環比增長48.49%，新增帶看環比增長32.04%。

安居客上海監測數據顯示，十一假期前五天，上海二手房共計網籤為1125套，比去年同期上漲379%。

財聯社引述深圳中原地產的數據報道稱，深圳新房銷量在10月頭六天同比躍升10倍以上，二手房成交同比增長279%。一些購房者甚至在沒有親自看房的情況下就支付定金。

中信證券分析師在星期一的一份報告中寫道，從一線城市開始，年內有望實現房價的止跌。若本輪政策未能充分實現止跌目標，預計政策的潛在空間依然廣闊。

不過，彭博情報分析師在一份報告中寫道：“實體經濟的穩固復甦，反映在就業和收入前景的改善上，是房地產信心好轉的關鍵。”

報告説，對爛尾樓的持續擔憂可能會導致買家更喜歡二手房產，而不是新房。

瑞銀集團經濟學家則表示，雖然房地產銷售在10月初“可能有所改善”，但更廣泛的經濟數據預計將顯示出疲軟的勢頭。