凱德騰飛1億1280萬元脱售工業房地產 比原價高近一倍 | 聯合早報

凱德騰飛房地產信託（CapitaLand Ascendas REIT）以1億1280萬元脱售位於文禮的工業房地產，比收購時的原價高出近一倍。

凱德騰飛房地產信託星期五（10月11日）發表文告説，凱德騰飛是在2006年以5840萬元買下這座位於惹蘭布羅 （Jalan Buroh）21號的工業房地產。

1億1280萬元的脱售價比收購原價高93.15％，也比截至今年7月底的兩次獨立市場平均估價6750萬元，高出67.1％。

這座房地產包含一座三層樓高並設有坡道的貨倉，以及一座七層樓高的辦公樓。這個項目的總樓面面積為3萬9978平方公尺（43萬零319平方英尺）。項目剩餘地契為31年。

脱售這個房地產的收益預計為1億零290萬元，可用於投資、償還債務、借貸給子公司等用途。若用來償還截至去年底的債務，綜合槓桿率（aggregate leverage）預計會從37.9％降至37.4％。

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信託管理公司認為，脱售這座房地產符合積極管理資產的策略以提高房地產組合的品質和單位持有者的收益。

凱德騰飛房地產信託單位價格星期五（10月11日）下滑0.36％，報2.79元。