城市發展酒店服務信託以1940萬英鎊 收購英國精品酒店Hotel Indigo Exeter | 聯合早報

城市發展酒店服務信託（CDL Hospitality Trusts）以1940萬英鎊（3320萬新元），收購位於英國埃克塞特的永久地契精品酒店Hotel Indigo Exeter和酒店內的兩個零售單位。

城市發展酒店服務信託星期二（10月15日）閉市後發佈這個消息時透露，這間酒店擁有104客房、Spa、健身設施和兩個零售單位。賣方是Hotel Exe Limited, Plaza Properties （(Holdings）有限公司和Plaza Retail （Holdings）有限公司。信託管理公司認為，這項收購屬於信託的正常業務。

這項收購總成本將達2150萬英鎊，包括約200萬英鎊的交易成本。信託將完全藉助債務來完成這項收購。信託的負債率在收購後將升至38.4％，目前為37.7％。這項收購在穩定下來後預期將能增加盈利。這間酒店將繼續以洲際酒店集團（IHG）的Hotel Indigo品牌運營。

信託管理公司總裁楊為榮説：“Hotel Indigo Exeter是一個極具吸引力的投資機會，能夠以遠低於當前重置成本（replacement cost）的價格，收購一家擁有頂級設計和建造規格的酒店。我們已確認運營中一些可以提高表現的領域，這些領域與產品質量和優越的地理位置相匹配。此外，未來幾年市中心的新客房供應將有限。

“我們相信，我們的證券持有者將從這次適時的收購中受益，尤其是在利率週期預計將轉變的時候。”

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