城市發展酒店服務信託以1940萬英鎊 收購英國精品酒店Hotel Indigo Exeter | 聯合早報
zaobao
城市發展酒店服務信託(CDL Hospitality Trusts)以1940萬英鎊(3320萬新元),收購位於英國埃克塞特的永久地契精品酒店Hotel Indigo Exeter和酒店內的兩個零售單位。
城市發展酒店服務信託星期二(10月15日)閉市後發佈這個消息時透露,這間酒店擁有104客房、Spa、健身設施和兩個零售單位。賣方是Hotel Exe Limited, Plaza Properties ((Holdings)有限公司和Plaza Retail (Holdings)有限公司。信託管理公司認為,這項收購屬於信託的正常業務。
這項收購總成本將達2150萬英鎊,包括約200萬英鎊的交易成本。信託將完全藉助債務來完成這項收購。信託的負債率在收購後將升至38.4%,目前為37.7%。這項收購在穩定下來後預期將能增加盈利。這間酒店將繼續以洲際酒店集團(IHG)的Hotel Indigo品牌運營。
信託管理公司總裁楊為榮説:“Hotel Indigo Exeter是一個極具吸引力的投資機會,能夠以遠低於當前重置成本(replacement cost)的價格,收購一家擁有頂級設計和建造規格的酒店。我們已確認運營中一些可以提高表現的領域,這些領域與產品質量和優越的地理位置相匹配。此外,未來幾年市中心的新客房供應將有限。
“我們相信,我們的證券持有者將從這次適時的收購中受益,尤其是在利率週期預計將轉變的時候。”
延伸閲讀
[集合多用途超大型綜合項目譽嶺廣場即將登場
](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_12_713043)
[第四季首個私宅景林嘉園4日起開放預覽
](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_01_710823)