優選地段社區關愛新組屋 售價6萬8000元起至今最高 | 聯合早報

位於優選地段芽籠麥波申的第四個社區關愛組屋項目Merpati Alcove，按照屋契年限的不同，售價介於6萬8000元至13萬9000元。其中，35年屋契的單位售價上限，也是迄今已推出的社區關愛組屋項目中最高的。

Merpati Alcove社區關愛組屋（Community Care Apartments）項目，共有265個單位供申購，比當局之前公佈的260個多五個。每個單位面積達34平方米（包括冷氣機窗台）。15年屋契的單位價格最低，介於6萬8000元至8萬6000元；最高35年屋契的單位價格則介於11萬元至13萬9000元。

在這之前推出的三個非黃金地段社區關愛組屋項目，勿洛的售價介於5萬4000元至10萬2000元；女皇鎮的賣8萬2000元至11萬1000元；武吉巴督的則介於4萬元至6萬5000元。

瑪達地鐵站在步行距離內 料將受年長者歡迎

橙易集團（OrangeTee Group）首席研究與戰略總監孫燕清預測，鑑於Merpati Alcove是本次銷售活動中唯一提供社區關愛組屋單位的項目，預計將受年長者歡迎。這個項目的位置不僅在濱海市區線的瑪達（Mattar）地鐵站的步行距離內，也靠近兩條快速公路，以及循環路巴剎及小販中心。

她説，由於有社區關愛組屋單位，這項目也可能受到有意與年長父母住在同一項目中的家庭的青睞。不過，供申購的四房式單位數量較少，僅168個，相信競爭將很激烈。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_17_714099) 已退休的鐘金生（76歲），曾在8月31日參加《聯合早報》聯同國家發展部、衞生部和建屋發展局為解答公眾對社區關愛組屋疑問而主辦的華語對話會。他受訪時説，儘管他和太太可以負擔Merpati Alcove項目社區關愛組屋單位的價格，但這次他們不會申購，因為他的孩子們大多住在宏茂橋、碧山一帶，與芽籠麥波申距離太遠。

民眾：望政府在每個新預購組屋項目 都提供百多個社區關愛組屋單位

“希望政府今後在每個新推出的預購組屋項目，包括原本的成熟區項目中，都提供一兩百個社區關愛組屋單位。相信這些單位會受到獨居、沒有子女、有子女但健康不太差的年長居民的歡迎。”

政府於2021年為年長者推出社區關愛組屋，採用輔助生活（assisted living）概念，為年長者提供結合住家和看護模式的住房選項。申請者及配偶都須年滿65歲，可選擇屋契年期介於15年至35年的單位（按每五年遞增），前提是屋契年限須足以讓他們居住至95歲。