黃金地段組屋Crawford Heights先試行“白色組屋”概念 | 聯合早報

建屋發展局首次推出屋子裏沒有隔牆和看不見橫樑的“白色組屋”單位，售價比傳統單位便宜多達8600元。

首批白色組屋單位（White Flats）將在加冷／黃埔的黃金（Prime）地段組屋項目Crawford Heights試行。這個項目提供78個三房式單位及234個四房式單位；不含津貼的售價分別介於39萬元到52萬3000元，以及56萬8000元到75萬9000元。

建屋局文告説，白色組屋單位沒有隔牆，也看不見橫樑，客廳和卧房形成一個更大的連通空間。喜歡開放式概念的屋主可以選擇白色組屋單位，更靈活地設置生活空間。想要傳統設計組屋的屋主，單位內部照舊會有隔牆。

試行的白色組屋沒有隔牆，也看不見橫樑，售價比傳統組屋低。（建屋發展局構想圖）

由於白色組屋單位沒有隔牆，也會比傳統單位少安裝幾個電插座，三房式和四房式的白色組屋單位售價將分別少6000元和8600元。

開放設計料受無子女或買家歡迎

大亨房地產網站（MOGUL.sg）首席研究師麥俊榮説，預料這類開放設計會受沒有孩子或只有一個孩子的買家歡迎。日後家庭擴大時，他們可以選擇增建隔牆。此外，沒和孩子同住的年長夫婦也可能會喜歡這種開放設計。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_17_714099) 墨設室內設計的袁智華説，新組屋的客廳面積通常較小，很多客户都傾向於敲掉一間房的隔牆以擴大空間。另外，有些客户想要調整個別房間的大小，敲掉隔牆再重建的費用更高，因此白色組屋的開放設計和較低售價都很適合他們。

打算和男友申購預購組屋的劉毓萱（23歲，大學生），對白色組屋單位很有興趣。她説：“我們喜歡開放的設計，如果是傳統單位的話，會敲掉幾面牆打通空間。白色組屋就省去了這個麻煩，售價也少幾千元，一舉兩得。”

本輪銷售活動推出的項目中，只有加冷／黃埔的黃金地段提供白色組屋單位，但劉毓萱更傾向於白沙或盛港的標準地段組屋。若這次申購不到組屋，她希望未來有更多不同分類的項目提供白色組屋單位。