中國財政部：專項債收購存量商品房由地方自主決策自願實施 | 聯合早報

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2024-10-17

中國財政部稱，將推動專項債收儲土地和存量房工作儘快落地，專項債收購存量商品房由地方自主決策、自願實施。

據中國澎湃新聞報道，中國財政部部長助理宋其超星期四（10月17日）在新聞發佈會上，介紹了允許專項債券用於土地儲備和收購存量房相關情況，並説：“下一步我們將會同相關部門抓緊明確政策的細則和要求，推動政策儘快落地。”

宋其超説，關於專項債用於土地儲備，主要是支持各地結合實際情況，與存量土地的業主企業合理確定收購價格，妥善處理回收存量土地涉及的債權債務關係，合理確定專項債券項目內容和地塊範圍，同時及時安排債券的發行和支出，提高土地資源的利用效率和債券資金的使用效益。

關於支持地方用好專項債收購存量商品房用作保障性住房方面，宋其超介紹，這項政策主要是由地方自主決策，自願實施，遵循法治化原則，按照市場化運作，在確保項目融資收益平衡的基礎上，地方安排專項債券來收購存量商品房，用作保障性住房。

中國官方也在星期四的發佈會上宣佈，會將商品住房項目貸款全部納入白名單，今年年底前白名單項目的信貸規模將增加到4萬億（人民幣，7400億新元）。

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