私宅租金終止連續兩個月漲勢 9月環比下跌0.2% | 聯合早報

新加坡非有地私宅的租金連起兩個月後，9月份的租金止升回跌0.2%，但租金的總體走勢已經驅穩。

房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網SRX星期五（10月18日）發佈的預估數據顯示，在租賃交易量放緩的背景下，本地非有地私宅的租金比去年同期下降了3.6%。

99.co首席數據官哈金（Luqman Hakim）指出，租金走軟或與租户見到租金逐步下降而延遲租屋決定有關。此外，今年下半年也有7000個新私宅單位竣工，增加可出租單位的選擇，有助於進一步緩和市場。

哈金説：“市場總體上來説大致已穩定，下來幾個月將是決定這些趨勢是暫時性或持久復甦的關鍵時期。”

儘管9月份整體私宅的租金與8月相比微跌0.2%，代表高檔私宅的核心中央區（CCR），以及代表中檔私宅的其他中央區（RCR），租金比8月份均上升，分別增長0.5%和0.2%；而交易一向較活躍的大眾化私宅的租金則下滑1.1%。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_15_713737) 另外，與8月相比，組屋9月份的租金微漲0.1%，主要由非成熟組屋區帶動；成熟組屋區的租金9月下滑0.1%。

合登集團（Huttons）首席執行官葉潤明認為，本地非有地私宅今年的租金將持平，而組屋的租金或有2%至3%的增長。