吉寶數據中心房地產信託 第三季派息增至2.501分 | 聯合早報

在租金強勁調升的提振下，吉寶數據中心房地產信託第三季的每單位派息為2.501分，同比增加0.4%。

吉寶數據中心房地產信託（Keppel DC REIT） 星期五（10月18日）公佈的最新業務報告顯示，在截至今年9月30日的第三季度中，總營收為7690萬元，同比增長8.9％，主要來自於今年7月收購的東京數據中心的收入貢獻，以及整個投資組合的強勁租金調升和升級。

信託的第三季淨房地產收入為6450萬元，同比下滑0.2％，這是由於本季度房地產支出同比增長一倍多，達到1250萬元；可派發收入為4470萬元，較去年同期增加1.9％；融資成本同比增加1.4%，從1280萬元增加至1300萬元。

截至9月底，信託的總槓桿率升至39.7%，較三個月前上升390個基點。平均債務成本為3.3%。投資組合租用率達到97.6%，加權平均租賃期（WALE）為6.3年。

信託説，它對數據中心的持續增長持積極態度，這得益於日益增長的數碼化轉型和人工智能等技術的採用。信託預計，數據中心的空置率將連續第三年下降，因為在容量需求不斷上升的背景下，法蘭克福、倫敦、阿姆斯特丹、巴黎和都柏林等市場的數據中心需求預計今年將達到440兆瓦。

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