兀蘭私宅和市政區辦公樓週末登場 發展商樂見銷售佳績 | 聯合早報

市政區綜合發展項目One Sophia，週末推出的79個辦公樓單位售出23個或30%；每平方英尺平均價3330元，發展商入賬1億零250萬元。

同個週末開售的私宅項目景林嘉園（Norwood Grand）售出84%或292個單位，平均尺價為2067元，為兀蘭新私宅開盤價立下新標杆。

One Sophia發展商新海逸星期天（10月20日）發文告説，星期六（19日）與星期天推出的79個分層地契辦公樓單位，面積介於720平方英尺至4530平方英尺。售出的23個單位尺價介於3121元至3493元。

新海逸説，這個位於蘇菲雅路的99年分層地契辦公樓銷售強勁，反映優質商業房地產的需求日益增加。

戴玉祥產業（Edmund Tie）總裁沈振倫説：“有別於私宅單位，分層地契辦公樓和零售單位無需繳交額外買方印花税（ABSD），加大了這類房地產的吸引力。”

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One Sophia是建安大廈與建安公寓重新發展項目，在多次推出市場招標不成後，由新海逸與金成興控股（KSH Holdings）旗下Ultra Infinity，以6億5000萬元標下共同發展。

這個綜合發展項目共有22萬平方英尺的辦公空間、367個住宅單位和9萬平方英尺的零售空間。其中，私宅部分The Collective at One Sophia預計不久後開放預覽。

項目距離多美歌、明古連、梧槽、百勝等四個地鐵站700公尺以內，可步行至烏節路，與萊佛士坊和政府大廈的距離也不遠。 項目也靠近多所高等教育學府，如新加坡管理大學、新加坡藝術大學、新加坡藝術學院、南洋藝術學院和拉薩爾藝術學院。

景林嘉園開售首週末 售出單位總數84%

另一方面，截至星期天下午6時，由城市發展（City Developments）開發的景林嘉園（Norwood Grand），開售首個週末共售出292個單位或項目單位總數（348個）的84%。 

景林嘉園（Norwood Grand）開售的首個週末售出348個單位中的292個（84%），是今年銷售成績最好的私宅項目。（城市發展提供）

城市發展星期天披露，景林嘉園是今年開售成績最好的項目。除了四卧房附書房的優質單位，所有户型單位都已經售罄。99.7%買家是公民和來自中國、印度和馬來西亞的永久居民。

城市發展集團總裁郭益智説：“我們對景林嘉園的出色表現感到欣喜，這彰顯了這個地區振奮人心的發展前景和其向活力經濟中心轉型的潛力。作為兀蘭社區的全新亮點，我們相信景林嘉園將吸引重視便利與交通的買家，並讓他們切實感受到在新加坡最具潛力區域之一居住的優勢。”