中國央行三度下調貸款市場報價利率 | 聯合早報

（香港／上海綜合訊）中國政府持續發力提振疲軟經濟，官方宣佈一年期和五年期以上貸款市場報價利率（LPR）雙雙降低25個基點，是今年以來第三次下降，也成為LPR機制改革以來最大降幅。

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心星期一（10月21日）公佈，一年期LPR為3.10%，五年期以上LPR為3.60%，均較上月下降25個基點。今年以來，一年期和五年期以上LPR已分別下降35和60個基點。

綜合彭博社、財聯社、《華爾街日報》報道，市場對本月LPR下調早有預期。中國人民銀行行長潘功勝上週五（18日）説，預計星期一公佈的LPR會下行0.2至0.25個百分點。

此次下調幅度是潘功勝預計的基點上限，高於彭博社調查的預估中值，也超過中國央行9月末降息的20個基點。中國大多數新增和存量貸款都以一年期LPR為定價基準，房貸利率則以五年期以上LPR為基準。

渣打銀行中國宏觀策略主管劉潔認為，更大幅度的降息，證實了中國央行以更快速度放鬆貨幣政策的立場。

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[中國央行時隔半年重啓14天逆回購 與七天期保持利差

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_09_24_709250) 年內第二輪 中國多家銀行再度下調存款利率 9月的中共政治局會議強調，要努力完成全年經濟社會發展目標任務，穩定房地產市場，實施有力度的降息。上週五公佈的數據顯示，中國第三季經濟增速進一步放緩至4.6%，要實現全年5%左右的增長目標，仍需政策進一步發力。

廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，中國第三季商品房價格和銷量下滑壓力大，第四季止跌回穩的要求比較高，因此需要大幅度降息。此次降息後，疊加此前一線城市鬆綁限購、限貸，税費政策調整，首付比率調整等政策，“將帶來樓市暖冬行情”。

中原地產首席分析師張大偉預計，中國一線城市首套房貸利率將降至3.15%，三四線城市將全面降低到3%以內。

凱投宏觀中國經濟學家黃子春則指出，僅憑貨幣寬鬆政策不太可能推動信貸增速顯著回升；要想經濟增長顯著復甦，需要採取更大規模的財政應對措施。

中國全國人大常委會將在未來幾周召開會議，預計將批准一項財政刺激計劃。

中國三大股市指數星期一集體收漲，上證指數報收3268.11點，漲0.2%；上證地產指數漲逾2%。