豐樹物流信託第二季可派發收入跌9.1% | 聯合早報

豐樹物流信託（Mapletree Logistics Trust）截至9月底第二季可派發收入同比減少9.1％至1億零229萬元，每單位派息減少10.6％至2.027分。

信託星期二（10月22日）晚上發佈業績時指出，第二季總收入同比下降1.8%至1億8330萬元，淨房地產收入同比下降2.1%至1億5860萬元，主要原因是來自中國的收入貢獻減少、少了來自已脱售房地產的貢獻以及各地貨幣兑新元貶值。

第二季的借貸成本上升，同比增加8.2%至3980萬元，這繼續影響信託的派息表現。

在上半年，信託總收入同比下降1.1%至3億6500萬元，淨房地產收入下降1.5%至3億1530萬元，可派發給單位持有人的金額下降8.2%至2億零600萬元，每單位派息則下降9.8%至4.095分。在9月底，信託負債率為40.2%。

豐樹物流信託管理有限公司總裁甘淑琴説：“在宏觀經濟持續不確定的情況下，我們的團隊繼續專注於積極的租賃管理和與租户聯繫交流，從而使投資組合的租用率提高到96.0％，大多數市場的租金也都有所回升。”

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_06_13_688217) [豐樹物流信託第四季每單位派息2.211分

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_30_679257) 信託也在優化債務組合，以積極管理更高借貸成本的影響，她説，這是信託“繼續面對的重大不利因素”。今年來，信託已宣佈或完成價值超過2億2000萬元的收購和1億3000萬元的資產脱售，並“將繼續專注於執行投資組合振興戰略”。