達士敦精品酒店Duxton Reserve出售 指導價9000萬元 | 聯合早報

位於達士敦路的精品酒店Duxton Reserve將以買家出價方式推出市場銷售，指導價格超過9000萬元。

該酒店的獨家銷售代理仲量聯行（JLL）星期三（10月23日）發佈文告説，求售的酒店為達士敦路（Duxton Road）80號和83號的八棟三層高受保護店屋。酒店由總部在新加坡的酒店業公司Garcha集團所有，所處地段面積為9775平方英尺。

酒店共有49間客房和套房，面積介於20平米至51平米不等。按指導價格9000萬新元計算，相當於每平方英尺價格2647元，或每間客房價格約180萬元。

仲量聯行的文告指出，該酒店短期內所需的資本支出有限。這次將以買家出價（EOI）方式出售，預計該酒店將憑藉歷史魅力和優越位置吸引大量買家關注。

該酒店由英國著名室內設計師 Anouska Hempel設計改造，屬於萬豪國際集團（Marriott International）旗下的獨立酒店品牌傲途格精選（Autograph Collection），是該系列在新加坡首家酒店。酒店裝修風格融合了中、馬、歐文化元素，位置處在丹戎巴葛中心地帶，靠近牛車水和麥士威地鐵站。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_27_703335) 仲量聯行酒店及旅遊地產事業部高級副總裁陳玲瑋表示，新加坡的店屋酒店滿足了日益增長的沉浸式文化體驗需求，而且由於市場供應有限，這類房地產具有資本增值和穩定回報的潛力。

陳玲瑋説：“酒店的閒置公共區域也可以轉變為活動空間或臨時商鋪等，從而創造額外的租金收入”。

仲量聯行表示，相關財務和法律方面的資料將在簽署保密協議後提供，以供買家審閲。

該酒店在2021年改造推出前，曾經歷過運營方變動。

2018年，Duxton Reserve和Maxwell Reserve兩家酒店都以洲際酒店集團旗下的六善（Six Senses）品牌亮相，分別命名為達士敦六善（Six Senses Duxton）和麥士威六善酒店（Six Senses Maxwell）。當時，這兩家酒店分別由Murray公司和SG Hotels公司所有，目前Garcha集團的創始人加查（Satinder Garcha）和其妻子貝迪（Harpreet Bedi）是這兩家公司的董事。

據《The Edge》2021年的報道，2019年，酒店總經理艾特肯（Murray Aitken）與加查夫婦在預算和運營上產生“重大分歧”，並引發民事訴訟，艾特肯隨後向Six Senses辭職。2020年，Six Senses與酒店業主終止合作，並退出了新加坡市場。2021年，Duxton Reserve在重新設計改造後開張。