新達信託第三季每單位派息跌11.9％ | 聯合早報

新達信託（Suntec REIT）截至9月底第三季每單位派息同比跌11.9％至1.58分，可派發收入則跌11.2％至4620萬元。若不包括資本派發，第三季來自營運的每單位派息是下降0.9％，而可派發收入則持平。

新達信託去年第三季的資本派發為每股0.198分，今年第三季沒有資本派發。　　

新達信託星期四（10月24日）閉市後發佈業務報告指出，信託第三季的總營收和淨房地產收入同比分別跌4.6％和5.7％，報1億1770萬元和7980萬元，因為來自新達會議中心、阿德萊德Currie Street 55號和倫敦The Minster Building的貢獻下跌。新達城辦公樓和商場的營運表現則增強。

在第三季，新加坡辦公樓和零售房地產組合的營運表現持續增強，總營收分別增加1.6％和5.1％，達到3710萬元和3520萬元；澳大利亞業務的總營收則同比跌5.2％至2540萬澳元。

新達信託管理公司總裁鍾奇雄説：“新加坡辦公樓和零售房地產組合繼續保持強勁的租用率和強勁的租金調升勢頭。儘管墨爾本和阿德萊德的市場狀況仍然疲軟，但隨着阿德萊德Currie Street 55號和墨爾本Southgate Complex的租用率提高，租賃業務已獲得增長動力。”

延伸閲讀

[新達信託上半年每單位派息3.042分 同比跌12.5%

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_07_26_696793) 在第三季，信託的辦公房地產組合和零售房地產組合的承諾租用率分別是95.6％和97.7％，加權平均租賃期（WALE）分別為3.9年和2.4年。在9月底時，信託總負債率保持在42.3％。

業務展望方面，管理層表示，新加坡辦公房地產的租金料將繼續小幅調升，營收繼續增加，因為租用率高以及過去幾個季度租金強勁調升。

新達城商場的租户銷售額可能出現正面增長，租金回升勢頭強勁。新達城商場的營收預計將強勁，這得益於更高的租用率、租金和營銷收入。

它也預計新達會議中心的股息貢獻同比將增長。

新達信託股價星期四持平於1.25元。