星獅地產信託下半年每單位派息維持在6.02分 | 聯合早報

星獅地產信託（Frasers Centrepoint Trust）下半年可派發收入同比上升6.2%至1億零941萬元，每單位派息維持在6.02分。

根據星獅地產信託在星期五（10月25日）公佈截至9月底的下半年和全年業績報告，下半年淨房地產收入同比下跌0.6%至1億2877萬元；營收同比滑落2.5%至1億7952萬元。

這是因為信託脱售了樟宜坊（Changi City Point），以及Tampines 1正在進行資產提升計劃導致貢獻減少。

若不包括這兩個原因，下半年營收同比增長4.1%至1億5500萬元。這是因為多數商場的租用率和租金上升。

商場組合承租率維持在99.7%；平均租金上調率為7.7%，高於上個財年的4.7%。

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[星獅地產信託以3億3800萬元脱售樟城坊

](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_08_30_630019) 在全年表現方面，淨房地產收入下滑4.6%至2億5339萬元；營收下跌4.9%至3億5173萬元。若排除掉樟宜坊和Tampines 1這兩個因素，全年淨房地產收入和營收分別增長3.4%和3.5%。

全年每單位派息下跌0.9%至12.042分。

星獅地產信託截至9月底的槓桿率為38.5%，較6月底少了0.6個百分點；第四季的平均借貸成本為4.1%，略低於第一季的4.3%最高值。

信託單位價格星期四（24日）下滑0.44%，報2.27元。