香港特首李家超：土地供應主導權一定要在政府手裏 | 聯合早報

（香港綜合訊）香港特首李家超説，香港房屋市場要健康發展，土地供應主導權一定要在政府手裏，否則落入利益藩籬的控制之中，不符合市民與香港的利益。

綜合香港無線新聞與《明報》報道，星期二（10月29日）出席行政會議前，李家超回應媒體提問時説，經驗顯示，造地不足會導致土地與房屋供應不足、樓價失控和市民上樓困難等問題，而造地動輒需要好幾年。

他舉例説，港府2000年初曾停止造地一段時間，導致其後要處理一些實際情況，“很不理想”。

李家超指出，造地和供應土地是兩件事，就如政府要儘量發掘財政來源，確保有錢可用，也可將多餘的錢放在銀行，不是一定要花光，造地也是同樣道理。

他説，造地需要時間，所以要不斷造地，在需要時推出土地，供應市場建屋，讓市民置業安居，也可以將當時不需要推出的土地儲備起來留待他日之用。

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經濟前景疲軟加高利率 香港住宅銷售增長或難以持續 [前特首梁振英：港房屋非越多越好 矯枉過正後果嚴重

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_25_715945) 李家超説，判斷需要供應多少土地，要按照客觀數據，任何政府都不會輕率行事，他相信往屆和現屆港府都同樣是嚴肅、實事求是地處理這個問題。

香港樓價已連跌五個月，9月更創下近八年新低，一些分析認為，港府造地加大土地供應，可能造成樓價下跌，並引發負資產問題，加重政府財政負擔。

前特首梁振英10月24日就在臉書發文稱，目前香港土地及房屋供應確實短缺，但未來供應並非越多越好，建城造地是科學和專業的，不能拍腦袋，矯枉過正的後果會很嚴重。

梁振英提出，要”慎防供過於求“，並指樓價大幅下跌，對解決住屋問題誠然是好事，“但衍生的負資產問題、金融問題和政府財政問題，應如何應對？”