凱德雅詩閣信託第三季盈利同比增加8％ | 聯合早報

凱德雅詩閣信託（CapitaLand Ascott Trust）第三季度盈利同比增加8％。

凱德雅詩閣信託星期三（10月30日）開市前發佈第三季業務報告時指出，投資組合重組取得了良好成果，因為收購、已完成的資產提升計劃（AEI）以及脱售資產所取得的收益償還高息債務，減少了因脱售資產和正在進行的資產提升計劃，導致營收減少的影響。

主要租約的盈利同比增加4%，主要原因是日本和韓國的租金上漲，但五項資產脱售抵消了部分增長。

最低保證收入管理合同（management contracts with minimum guaranteed income）的盈利同比增長47%，這主要得益於兩項收購的貢獻、奢華服務公寓系列The Crest Collection旗下的The Robertson House在資產提升計劃（AEI）完成後的強勁表現，以及歐洲房地產比冠病疫情前更強勁的表現。

2023年和2024年收購的資產帶來了更高貢獻，出租房屋和學生住宿物業的盈利同比增長了11%。

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