中原地產：前三季度大陸買家在香港購房數量創新紀錄 | 聯合早報

（香港綜合訊）調查數據顯示，在香港努力吸引外來人才赴港並取消購房限制之後，今年前三個季度，中國大陸買家在港購房數量創下了新紀錄。

綜合路透社與《明報》報道，香港地產經紀公司中原地產星期三（10月30日）公佈一項調查結果，顯示今年前九個月，中國大陸買家在香港購買了8133套新房和二手房，佔總銷售額的24%，物業總值達906億港元（154億新元）。

中原地產稱，今年1月至9月，大陸買家在港購房的交易量和交易額都創下歷史新高，分別較去年同期增長68%和43%。

大陸買家在港購置的物業中，超過一半為二手房，前三季度共成交4366宗。中原地產分析説，從數據可見，社區發展成熟及交通配套完善的民生區，是大陸買家在港置業的首選，而民生區樓價一般較新發展區便宜，也比較容易“上車”。

香港政府正試圖提振陷入困境的住宅房地產市場，今年2月，港府取消了針對外來和二套房買家的所有額外印花税。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_03_05_668151) 本月早些時候，香港還將所有房產的首付款比例放寬至30%，並將住宅房產投資納入到新投資移民計劃中，允許購買住宅物業成交額在5000萬港元以上的人士申請投資移民。

儘管房價從2021年的峯值下跌了近30%，但香港作為亞洲金融中心，仍然是全球最難以負擔的房地產市場之一。

中原地產稱，按數據計算，中國大陸買家平均花費逾1100萬港元在香港購房，這是香港中小型住宅的價格。