中原地產:前三季度大陸買家在香港購房數量創新紀錄 | 聯合早報
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(香港綜合訊)調查數據顯示,在香港努力吸引外來人才赴港並取消購房限制之後,今年前三個季度,中國大陸買家在港購房數量創下了新紀錄。
綜合路透社與《明報》報道,香港地產經紀公司中原地產星期三(10月30日)公佈一項調查結果,顯示今年前九個月,中國大陸買家在香港購買了8133套新房和二手房,佔總銷售額的24%,物業總值達906億港元(154億新元)。
中原地產稱,今年1月至9月,大陸買家在港購房的交易量和交易額都創下歷史新高,分別較去年同期增長68%和43%。
大陸買家在港購置的物業中,超過一半為二手房,前三季度共成交4366宗。中原地產分析説,從數據可見,社區發展成熟及交通配套完善的民生區,是大陸買家在港置業的首選,而民生區樓價一般較新發展區便宜,也比較容易“上車”。
香港政府正試圖提振陷入困境的住宅房地產市場,今年2月,港府取消了針對外來和二套房買家的所有額外印花税。
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本月早些時候,香港還將所有房產的首付款比例放寬至30%,並將住宅房產投資納入到新投資移民計劃中,允許購買住宅物業成交額在5000萬港元以上的人士申請投資移民。
儘管房價從2021年的峯值下跌了近30%,但香港作為亞洲金融中心,仍然是全球最難以負擔的房地產市場之一。
中原地產稱,按數據計算,中國大陸買家平均花費逾1100萬港元在香港購房,這是香港中小型住宅的價格。