城市發展取得上海新天地發展地段 投資額約8.46億元 | 聯合早報

城市發展（City Developments Limited）通過全資子公司城泓（上海）投資有限公司（Chenghong (Shanghai) Investment Co），連同中國合作伙伴聯發集團（Lianfa Group），以89億4000萬人民幣（約16億6000萬新元），獲得上海黃浦區新天地核心成熟地段的一幅綜合發展地段，地價相當於容積率每平方米11萬7542人民幣（約2萬1827新元）。

城市發展星期五（11月1日）發佈的文告説，它是在10月28日當地政府售地招標結束後，於11月1日獲得政府頒發這幅佔地面積達2萬7994平方米的地段。

這幅混合用途發展地段，總樓面面積為7萬6027平方米（約82萬平方英尺），其中77％可用於住宅，至少19％可用於商業，4％可用於公共設施。

文告説，該地段被將發展成高檔項目，包含92棟低密度別墅、102個高樓層公寓單位、約100個客房的精品酒店，以及超過5000平方米的零售店面等。建築工程預計在明年第四季展開，2030年完工。項目的住宅部分預計在2026年推出市場銷售。

城市發展子公司城泓上海持有合資公司51％的控制股權，投資金額約45億6000萬人民幣（8億4600萬新元）。該合資公司其餘49％股權由聯發集團的一家全資子公司持有。

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城市發展集團總裁郭益智説，集團能在上海著名的新天地地區收購這塊罕見的發展地段，表明集團對中國長期發展前景充滿信心。集團也正通過尋找中國一線和二線城市的標誌性投資項目，加強中國的業務影響力。

他説：“繼去年在蘇州收購地段後，這次在上海獲得優質地段。有助於進一步補充我們在中國的住宅土地儲備。我們很榮幸能與聯發集團合作，並期待共同打造一個標誌性地標，重新定義上海的景觀。”