環境局將延長投標租金下調期 抑制小販以過高標價競標攤位 | 聯合早報

從本月起，小販競標國家環境局管理的攤位時，要是競標價高於市場租金，會分兩個租約期共六年，才逐步回調至市價，比目前多三年。這是為遏制小販以過高的投標價來競標熱門攤位。

人力部兼永續發展與環境部高級政務部長許寶琨醫生，星期一（11月4日）在2024年新加坡小販座談會與小販獎致辭時，宣佈上述消息。

許寶琨説，有些投標者提交過高的投標價格，以爭取熱門攤位，盤算他們三年後，只需繳付較低的平均市場租金。這種做法不只影響他們生意的可持續性，也對其他有意投標但資金不足的對手，造成不公平的競爭。（唐家鴻攝）

環境局小販攤位的每個租約期為三年。目前，小販可通過每月的投標活動競標空置的攤位。一旦競標成功，小販的競標價就是他們接下來三年的月租。三年後續約時，租金就會降至平均市場租金。平均市場租金由環境局委任的獨立估價員進行評估。

許寶琨説，有些投標者提交過高的投標價格，以爭取熱門攤位，盤算他們三年後，只需繳付較低的平均市場租金。這種做法不只影響他們生意的可持續性，也對其他有意投標但資金不足的對手，造成不公平的競爭。為抑制這樣的情況，環境局將延長投標租金的下調期。

從11月投標活動起，小販進入第二個租約期，攤位租金的下調幅度，將是投標價格與平均市場租金價格差額的一半。他們的租金只有到第三個租約期，也就是第七年開始才降至平均市場租金。現有的小販租約不受影響。

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環境局在文告中提到，過去10年，未獲津貼的熟食攤月租中位數，維持在1250元。熟食攤位的租用率也維持在97％的高點。大部分公開招標的空置攤位，會在三個月到六個月內找到租户。

環境局也將在明年初，在網上提供更多信息和成本計算工具，協助有意競標攤位者做出明智的競標決定。詳情日後公佈。