實裏達山豪華有地住宅Pollen Collection，最後一批單位正式出售 | 聯合早報

亮眼的實裏達山有地住宅區

寬敞奢華的Pollen Collection洋房讓住户能坐擁理想地段，靈活運用空間，打造理想家園。（效果圖/萬國公司提供）

有地住宅一直以來被視為最具財富保值潛力的房地產項目。隨着近年來我國政府的有地住宅項目售地活動更加稀少，新的有地住宅項目變得愈加珍貴，其保值和增值空間也因此倍受關注。

位於實裏達山有地住宅區的Pollen Collection項目於2023年亮麗上市，以其寬敞奢華的空間佈局及精心細緻的前瞻性設計，滿足國人對有地住宅的理想要求。

Pollen Collection的發展商是擁有超過50年曆史，新加坡最大的有地私宅項目發展商萬國公司（Bukit Sembawang Estates Limited），在發展有地住宅方面經驗豐富，至今已發展逾4600個有地住宅單位。其早前推出的高級有地住宅項目，Luxus Hills和Nim Collection，均在短時間內售罄。

萬國公司根據市場需求分批推出新單位，Pollen Collection自上市至今已售出逾95個單位，超過項目總數的70%。鑑於市場對於有地住宅的強烈需求，萬國公司已於9月推出該項目的最後一批共24個聯排洋房單位，給購房者提供難得的入手機會。

值得一提的是，該項目交通十分便利，距離中央快速公路（CTE）、淡濱尼快速公路（TPE）、實裏達快速公路（SLE）以及建造中的南北交通廊道（North-South Corridor）僅幾分鐘車程。公共交通方面，Pollen Collection鄰近宏茂橋和後港地鐵站，以及未來的跨島線達維士篤（Tavistock）站。

除了靠近主要快速公路和交通樞紐外，該項目還毗鄰Greenwich V、實裏達購物中心、宏茂橋中心（AMK Hub）和Nex等商場，豐富的周邊設施讓住户可以輕鬆平衡工作、興趣和家庭生活，減少通勤時間。

奢華設計 滿足跨代需求

每棟房子內都擁有五間卧室，所有卧室各有所屬的私人浴室，讓家庭成員可以根據個人喜好配置生活空間。（效果圖/萬國公司提供）

Pollen Collection由曾獲總統設計大獎的W Architects建築公司操刀設計。W Architects向來以獨樹一幟且富有層次感的建築外觀聞名。

項目設計關注未來，充分迎合現代人對智能家居生活便利的追求，同時在細節上自然引入環保理念。最顯著的特點在於高效的空間規劃，室內格局歷久彌新，既能滿足不同年齡段居住者的需求，又能夠根據未來的需求變化，輕鬆進行重新裝潢。

實際上，這種全齡化的空間規劃是近來備受推崇的設計概念，特別適合多代同堂生活，也符合居住者對私人空間的需求。Pollen Collection展現出這方面的獨到匠心，讓每位家庭成員能夠根據個人喜好靈活配置生活空間，使空間經得起時間的考驗。

萬國公司向來重視有地住宅項目的周邊園景設計，Pollen Collection也不例外。住宅區內的街道兩旁將種植繽紛多樣的園景植物，繁茂翠綠，目之所及，都彰顯着居住者的品味。

10大設計亮點逐個看

大廳擁有6米高的天花板，讓住户擁有明亮通風的客廳和飯廳。（效果圖/萬國公司提供）

① 每棟聯排洋房的樓面面積至少有4100平方英尺，為住户提供寬敞的空間。

② 標誌性的信封型設計（Envelope Control Design）和夾層樓格局，賦予住家高雅時尚的氣派。客廳與飯廳的6米挑高天花板大大增加了室內的自然採光和通風效果，巧妙克服了傳統聯排洋房採光和通風不佳的侷限。

③ 每個單位擁有五間卧室，每間卧室都設有獨立的私人衞浴設施，確保家庭成員能充分享有個人空間。設計格局突顯了“以居者為本”的設計初心，不僅關注多代同堂的家庭互動，也兼顧個人對私密空間的需求，讓一家多代各得其樂。

④ 部分限量版的聯排洋房邊户和半獨立洋房單位還配有私人泳池，進一步提升奢華指數。

⑤ 單位的室外園林和露台與室內空間無縫連接，住户可以隨時在自家院子的星空下用餐、品酒，或在陽光下享受親子時光，讓放鬆身心成為生活的主旋律。

寬敞的佈局使住户可以同時擁有乾濕兩種廚房：可以在幹廚房裏準備甜點會客，或是在濕廚房裏烹煮鑊氣十足的豐盛美食。（效果圖/萬國公司提供）

⑥ 房屋內都設有私人玻璃門電梯，家中老少可隨時安全、舒適地抵達各層樓。

⑦ 寬闊車房可停放兩輛汽車，並附有隔離開關供未來安裝電動汽車充電器。

⑧ 房屋安裝了太陽能板裝置以提供可再生能源；小小細節，彰顯了發展商對永續發展的關注。

⑨ 住家內配置實用的智能家居設備，包括智能數碼門鎖、冷氣系統、視聽對講設備以及大門與側門的遙控等，所有操作都能通過手機應用程序輕鬆實現。

⑩ 近期限量推出最後一批24個聯排洋房單位的特別之處在於每棟聯排洋房的背部不與其他單位相鄰，更好地滿足住户隱私，並提供開闊的視野和非凡的自然採光和通風效果。

選購有地住宅 更具優勢

近年來，有地住宅與私人公寓的價格差異逐漸縮小。根據新加坡統計局的數據，本地居住在有地住宅的人口僅為5%，顯示了這類房屋的稀缺性。正因物以稀為貴，有地住宅具有保值功能，更象徵着財富與地位。

正如萬國公司總經理（市場與銷售部）吳麗珠所言，萬國公司堅信，優質住宅的真正美感在於通過功能性和宜居性提升居住體驗，創造出具有變革性的生活空間。如今的房地產市場中，購屋者幾乎無法以相近的價格購買到樓面面積可媲美有地住宅的公寓。

Pollen Collection限量單位 現已推出

Pollen Collection的全方位設計有地住宅，實現了擁屋者的終極夢想，也讓一家人品味奢華，共創美好生活和珍貴回憶。

項目最後一批共計24個聯排洋房單位現已推出，售價從385萬元起*。Pollen Collection由萬國公司獨家銷售，歡迎致電8800-0333或通過官方網站預約參觀位於宏茂橋五道（Ang Mo Kio Avenue 5）的萬國公司有地住宅旗艦展廳。

欲知更多詳情，請瀏覽官方網站。

*附帶條款與規則。價格或有變動，恕不另行通知。

【本文由萬國公司呈獻】

Name of Developer: Singapore United Estates (Private) Limited (UEN 195500005N) • Housing Developer’s License No.: C1362 •  Location of the Project: Lot No. 18633M, 18634W PT, 18416K, 09934W PT, 17364M PT, 18732N and 18733X all of Mukim 18, Singapore at Nim Road/ Ang Mo Kio Avenue 5 • Tenure of Land: 99-year leasehold commencing on 9th December 2019 • Encumbrances of the Land: NIL • Expected Date of Vacant Possession: 31st July 2026 • Expected Date of Legal Completion: 31st July 2029