凱德投資今年首九個月營收同比增0.9% | 聯合早報

凱德投資（CapitaLand Investment）收費相關業務的收入貢獻擴大，推高公司今年首九個月的營收同比增長0.9%至21億零400萬元。

公司在星期三（11月6日）發佈截至9月底的第三季業務報告顯示，收費相關業務對總收入的貢獻佔比繼續擴大。這個業務同比增長6%至8億4500萬元，其中的商用建築管理收入增長最大，同比增14%至2億8100萬元。

凱德投資指出，今年首九個月的收入增長有賴於穩定的經常性收入。除了上市基金管理業務之外，所有收費相關的收入都增加。

儘管上市基金管理業務收入在今年首九個月同比下跌1%，但經營表現穩定。從1月1日至11月5日的交易量同比增長90%。

住宿管理業務表現良好，日本和韓國市場的入住率和日均房費增長，推動整體可出租單位收入（RevPAU）在首九個月同比上升4%。日本的入住率和日均客房收費（ADR）同樣上升16%，比疫情前水平高出140%。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_09_04_705213) [凱德投資兩私人基金 獲日本商船三井投資2.61億元

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_06_718253) 新加坡的住宿管理業務也有所增長，住宿需求受到演唱會和大型活動的強勁帶動，入住率上升2%，推高可出租單位收入上升3%，比疫情前水平高出133%。

若單以第三季來看，整體可出租單位收入上升3%，同樣受到日本和韓國市場的推動，其中可出租單位收入增長10%，而日均客房收費增長12%。

在脱售計劃方面，凱德投資稱已達到每年再循環資本的30億元目標，將近今年初資產負債表資產的一半。

房地產投資業務表現不佳，收入同比下跌2%至14億1900萬元。房地產投資業務下滑主要是因為脱售了在印度、澳大利亞和法國的部分房地產，但日本的住宿收入有所增加。

凱德投資股價星期三收報2.91元，無變動。