建屋局上財年淨赤字再創新高 增加近26% | 聯合早報

建築費上漲及預購組屋供應量持續增加，導致建屋發展局上一個財政年度的淨赤字再創新高，達67億7500萬元，比前一個財年的53億8000萬元增加近26%。

根據建屋局星期四（11月7日）分佈的文告，截至今年3月底的2023／24財年常年報告顯示，赤字增加與建屋局加大新組屋供應和發放更多購屋津貼有關。

截至上個財年，“居者有其屋”計劃（Home Ownership Programme）出現達62億2500萬元的赤字，佔赤字總額的九成。這是因為銷售預購組屋所得收入持續低於發展成本，以及當局發放津貼給購屋者。

“居者有其屋”計劃涵蓋數個環節，包括建造和銷售組屋，以及向符合條件的新組屋和轉售組屋買家發放購屋津貼。興建中的新組屋的預期虧損，從前個財年的27億1200萬元增至37億3800萬元。建屋局解釋，這主要是因為當局增加了預購組屋的供應。上個財年開始興建的組屋就有約2萬2700個單位，比前個財年的1萬5100個單位增加了50%。

此外，儘管上財年只有1萬6844個組屋單位完成銷售，少於前個財年的1萬8478個，但由於建築成本高，毛虧損從前個財年的12億元增至13億6900萬元。 建屋局上個財年為轉售組屋和執行共管公寓（EC）買家分發更多公積金購屋津貼，導致這方面的虧損比前個財年的6億8600萬元激增46%，達9億9900萬元。 

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