百利宮房地產投資信託第三季營收增3％至2.23億元 | 聯合早報

百利宮房地產投資信託（Paragon REIT）截至9月底第三季營收同比增長3％至2億2300萬元，上財年同季為2億1560萬元，增長主要來自百利宮購物中心。

百利宮購物中心在第三季的營收達到1億3550萬元，高於上財年同季的1億2860萬元。金文泰廣場（The Clementi Mall）的第三季營收則從上財年同季的3280萬元，增至第三季的3500萬元。

信託在澳大利亞的兩家購物中心——Figtree Grove和韋斯特菲爾德馬里昂（Westfield Marion）購物中心，第三季營收皆保持相對平穩，分別為1250萬澳元和4230萬澳元。

百利宮房地產投資信託星期四（11月7日）閉市後發佈的業績顯示，新加坡資產在第三季的租户銷售額同比下降3％至6億元，截至9月底，新加坡兩座購物中心的租用率達到100％。

與此同時，澳洲資產的租户銷售額同比增長1％至7億4180萬澳元（6億5260萬新元）。Westfield Marion和Figtree Grove購物中心的租用率分別為96.6％和97.5％。

總體而言，截至第三季末，百利宮房地產投資信託的投資組合租用率為97.9％，按淨可出租面積計算的加權平均租約到期時間為4.8年，按總租金收入計算的加權平均租約到期時間為3.1年。

截至9月底，信託的負債率為35.9％，平均債務成本為4.5％，利息覆蓋率為3.4倍。

展望未來，信託管理公司稱，將“不斷優化房地產的租户組合”，並實施資產增值計劃和營銷計劃。它還將探索收購機會，以增加信託投資組合的價值併為單位持有人提高回報。

百利宮房地產投資信託星期四股價跌1.16％，閉市報0.855元。