中國澳洲項目帶來更多貢獻 星獅地產2024財年下半年轉虧為盈 | 聯合早報

中國和澳大利亞的住宅項目帶來更多貢獻，帶動星獅地產（Frasers Property）2024財年下半年轉虧為盈。

星獅地產星期三（11月13日）開市前，發佈截至9月底的下半年和全年業績。新加坡的房地產，以及澳洲和歐洲的工業和物流房地產取得淨公允價收益，也促使盈利轉好。不過，部分盈利被英國和澳洲的商業資產蒙受估值虧損所抵消。

集團從一年前的下半財年虧損5263萬元，轉為取得1億4890萬元的盈利。下半年營收大漲33.2%至27億元。

全年淨利上升19.2%至2億零630萬元，營收上漲6.8%至42億1480萬元，超出分析師預期的36億5000萬元。

集團將派發每股4.5分的年終股息，和去年的水平持平。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_08_699586) 由泰國華裔富商蘇旭明（Charoen Sirivadhanabhakdi）掌控的星獅地產，是本地規模第三大的上市房地產商。高齡80歲的蘇旭明，之前否認一則關於他可能要賣掉星獅地產股權的報道。

蘇旭明也是本地另一家上市公司泰國釀酒（Thai Beverage）的創辦人。泰國釀酒股東於9月20日的特別股東大會上，批准泰國釀酒與TCC資產（TCC Assets）之間的換股交易。隨着換股交易完成，泰國釀酒已不再持有星獅地產的股權，進而剝離房地產業務。TCC資產同樣由蘇旭明掌控。

蘇旭明的兒子蘇華欽（Panote Sirivadhanabhakdi）是星獅地產集團首席執行官。蘇華欽在文告中説，公司對宏觀經濟環境保持謹慎的態度，並且已採取行動提高靈敏度和加強策略，以更好地應對眼前的挑戰。

星獅地產在泰國曼谷發展的綜合發展項目壹曼谷（One Bangkok），剛在10月底正式開幕。項目包含優質辦公樓、豪華酒店、高檔住宅，以及零售商場，所處地段面積為17.3公頃（約186萬平方英尺），是泰國最大的私人發展項目。

截至星期三上午10時20分，星獅地產股價報0.915元，勁升3.39%。