房地產組合表現穩健勝捷企業首九個月營收增長25％ | 聯合早報

zaobao

2024-11-14

在高入駐率和穩健租金調整推使下，勝捷企業（Centurion Corp）今年首九個月的營收增長25％，達到1億8651萬元。

勝捷企業星期三（11月13日）閉市後發佈的最新業務報告顯示，公司的特定用途工人宿舍（PBWA）和特定用途學生宿舍（PBSA）在今年前九個月的營收，分別增長27％和20％。

在健康的租金調整提振下，公司特定用途工人宿舍的營收為1億4380萬元，比去年同期的1億1350萬元增長了27％。不過，基於合同義務平均入住率（average financial occupancy，下簡稱入住率）則從去年同期的96％，微降至95％。

新加坡是公司最大的營收來源，今年前九個月的營收增長31％至1億3004萬元。九個特定用途工人宿舍的入住率達到99％，同比進步1個百分點。但租金調整率則比第二季來得緩慢，達3％。新加坡的工人宿舍組合營收，從去年首九個月的9930萬元，增長31％至今年同期的1億3000萬元。

馬來西亞的工人宿舍正在進行資產提升計劃（AEI），導致公司工人宿舍整體的入住率降低。雖然如此，馬來西亞市場的營收仍取得1％的增長。

延伸閲讀

[IREIT全球第三季運營表現平穩

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_13_719815) [勝捷企業上半年淨利大增209％至1.182億元

在特定用途學生宿舍方面，公司在今年前三季共取得4210萬元的營收，漲幅為20％。整體的入住率從去年同期的90％增加至98％。

勝捷今年9月與Xiamen City Home Apartment成立兩家公司聯營公司，以改造、翻新以及管理運營在中國福建省廈門市的租賃住宅。第一個項目將有1000個單位，租賃期為20年，主要面向剛畢業的人士和職場專業人士。

第二個項目涉及將一幢剛落成的住宅大樓改造成有500個單位的優質公寓，總租賃期為20年。

勝捷透露，這一擴張與中國監管部門近期推動，增加租賃住房項目的銀行融資政策一致，支持各大城市可負擔的商業租賃房供應的增長。

公司的股價星期三閉市報0.915，下跌1.08％。