中國國家統計局：對樓市後期走勢保持樂觀態度 | 聯合早報

中國推出一攬子樓市刺激舉措後，官方數據顯示，房價有回穩的跡象。中國國家統計局説，對房地產市場後期走勢保持樂觀的態度。

綜合澎湃新聞和第一財經報道，中國國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司負責人付凌暉星期五（11月15日）在新聞發佈會上説，隨着相關政策相繼落地見效，房地產市場信心得到提振，市場交易活躍，房地產向着止跌回穩方向邁進。

他説，從銷售看，市場活躍度明顯提升。隨着購房首付比、房貸利率下調，住房限購、限售、限價等措施取消，有效支持了居民剛性和改善性住房需求。

中國國家統計局當天發佈的數據顯示，10月份房地產市場交易提速。今年前10個月，新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅比前九個月分別收窄1.3和1.8個百分點，月度改善幅度是今年以來最大的。

從監測的40個重點城市的銷售情況看，前期回調幅度較大的二線城市邊際改善比較明顯，10月份銷售面積實現正增長，銷售額降幅明顯收窄。得益於價格逐步企穩等帶動，一線城市的銷售額10月份實現正增長。

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[中國10月一線城市新建商品住宅價格同比跌4.6% 降幅略收窄

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_15_720393) 數據還顯示，70個大中城市中，10月份各線城市商品住宅銷售價格環比降幅收窄或轉漲、同比降幅趨穩。這意味着房價回穩跡象初步顯現。

付凌暉説，總的來看，一攬子促進房地產市場止跌回穩的措施顯效。隨着各項政策效能進一步釋放，推動房地產市場止跌回穩的動能將增強，“因此對房地產市場後期走勢我們保持樂觀的態度”。經過長期高速擴張，中國房地產市場已進入到新發展階段，未來從以數量擴張為主轉向以質量優化為主轉變，更好地滿足居民多樣化住房需求。

他説，下階段將積極主動適應房地產市場供求關係發生深刻變化的客觀現實，嚴控增量、優化存量、提高質量，在優化土地、財税、金融政策等方面協同發力，加快構建房地產發展新模式，推動房地產市場平穩健康發展。

自今年9月底起，中國官方宣佈多項樓市刺激舉措，包括放寬限購、降低首付比率和存量房貸利率，實施100萬套城中村和危舊房改造，以及將房企“白名單”項目的信貸規模增加到4萬億元（人民幣，7428億新元）。