紅山組屋8000元天價租金烏龍 建屋局檢討加強官方數據準確性 | 聯合早報
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紅山三房式組屋誤報8000元天價月租的烏龍事件發生後，建屋發展局正在檢討如何進一步加強官方網站所提供的組屋租金數據準確性，包括探討通過其他官方數據來確認租金數據的可行性。
建屋局處長（屋契行政及管理）林麗麗日前在《海峽時報》交流版答覆讀者投函時説，建屋局將繼續監督組屋屋主所申報的租金，並在必要時進一步向他們查證。
這篇於10月23日刊登的讀者投函，主要針對一起誤報租金的烏龍事件，並呼籲建屋局確保網站上的數據是準確和可信的。
日前，有報道指達曼河水（Taman Ho Swee）第12座組屋一個三房式單位以8000元出租，這一數據引用自建屋局市場租金查詢服務（Market Rental Rates service）網站，消息一出引發坊間熱議。
建屋局隨即澄清，屋主當時把原本應申報為每月900元的單間租金，誤報成整個單位每月8000元，才導致烏龍發生。網站上的數據是根據屋主在提交出租申請時，申報的租金信息所得，當局也已經對有關錯誤進行了修正。
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錯誤數據或影響租客與房東做決定
建屋局也説，租賃統計數據是根據出租申請表格中自行申報的信息，旨在為屋主和租户提供參考。建屋局的電子服務會在出租申請上載到網站之前，驗證申請者的出租房屋資格。
ERA產業主要執行官林東榮受訪時説：“這次三房式的租金誤報成8000元，與同一區一般兩三千元的租金相差太遠，一看就知道數據可能有誤。我比較擔心的是如果誤報的數據，與真正的租金範圍相差不遠，可能導致公眾對市場情況產生誤解。”
橙易集團首席研究與戰略總監孫燕清也認為，確保建屋局市場租金查詢服務網站上數據的準確性至關重要，因為如果輸入的數據不正確，可能會影響租客或房東所做的決定。
“重要的是，要檢查所有公共數據，不僅是異常值，因為其他輸入的資料可能也包含錯誤。”
兩人都建議，建屋局可以考慮效仿市區重建局的做法，通過提交給國內税務局（IRAS）評估印花税的租賃合同信息，提供租賃價格範圍等，以加強建屋局官方網站上組屋租金數據的準確性。