裕廊集團推出地段供招標 可用作汽車展廳兼維修車間用途 | 聯合早報

裕廊集團推出一幅工業地段供招標。地段位於烏美4路22號（22 Ubi Road 4），目前是一棟被批准用作“汽車展廳兼維修車間”的四層建築。集團説，建築的設計特點在於能夠適配汽車行業對展廳與服務設施一體化的需求。

裕廊集團（JTC）星期四（11月21日）發佈的文告資料顯示，地段的土地面積為3252.6平方米，總樓面面積共3528.71平方米，其中汽車展廳面積不超過1188.99 平方米。租賃期限至2040年12月31日。

近年來，有跡象顯示傳統車企的用地需求或許開始轉向。11月8日，《商業時報》報道説，裕廊集團斥資4620萬元回購馬賽地（Mercedes-Benz）在大士的一個物流房地產的剩餘租約，報道分析認為，馬賽地公司放棄此處用地或與它在馬來西亞柔佛州新開的零部件物流中心有關。

另一方面，奧迪（Audi）宣佈，將在今年底前開設可供消費者“網購”新車的在線網站，以及在牛車水設立新的汽車展廳。屆時，它由代理商Premium Automobiles經營的亞歷山大路店面將停止銷售奧迪汽車，但會繼續提供售後支援服務。

此前，裕廊集團發佈的工業房地產報告顯示，今年第三季度，新加坡工業房地產租金環比漲幅明顯放緩，僅為0.3%；價格增速也有所放緩；整體入駐率則與第二季度持平為89%。高力國際（Colliers）新加坡研究主管何俐慜當時指出，本地工業房地產或將面對供需失衡的問題。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_21_721608) [新加坡工業房地產第三季租金和價格增長皆放緩

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_25_715865) 烏美工業地段的招標截止時間為2025年1月8日的上午11時