百利宮房地產投資信託以1.68億元 脱售澳大利亞一購物中心股權 | 聯合早報

百利宮房地產投資信託（Paragon REIT）的管理公司已與一個無關聯買方達成協議，以1億9200萬澳元（約1億6800萬新元）脱售它在澳大利亞Figtree Grove購物中心的股份。

信託星期五（11月22日）閉市後在新交所披露這一消息。信託管理公司指出，信託持有這個購物中心85%的權益，其餘15%由上市基金管理公司MA Financial持有。

這一購物中心的交易對價為1億9200萬澳元，比它截至今年10月31日的獨立估值1億8300萬澳元，溢價達5%。

由於百利宮房地產投資信託持有購物中心85%的權益，這次出售的對應所得淨收益約為1億4200萬新元。信託管理公司稱，所得淨收益將用於償還債務、資本支出、資產增值工程、收購項目、分配給信託持有人，或用於一般企業和營運資本需求。

這次的出售預計將在2025財年第一季度完成。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_06_21_689788) 出售完成後，信託的資產組合將包括新加坡和澳大利亞的三處零售房地產，其中核心資產為百利宮（Paragon）和金文泰商場（Clementi Mall），這兩處資產約佔信託淨房地產收入（NPI）的83%和資產管理規模（AUM）的87%。

信託股價星期五閉市跌0.58%，報0.865元。