中國官媒籲強化保交房資金支持力度 | 聯合早報

中國官媒《經濟日報》星期天（11月24日）發文呼籲強化保交房資金支持力度，提出便利融資流程，修復問題項目。

《經濟日報》在署名“金觀平”的文章中説，要加大白名單項目貸款投放力度，協同各方，凝聚合力，為保交房提供有力資金支持。

中共中央政治局9月提出，要加大白名單項目貸款投放力度。中國《上海證券報》星期五（22日）報道，金融監管總局會同住房城鄉建設部研究制定了城市房地產融資協調機制白名單項目擴圍增效方案，推動商品住房開發貸款項目全部納入白名單。

《上海證券報》從金融監管總局獲悉，在協調機制下，截至11月18日，白名單項目貸款審批通過金額超過3萬億元（人民幣，下同，5581億新元）；預計到2024年末，白名單項目貸款審批通過金額將超過4萬億元。

《經濟日報》呼籲要進一步便利融資流程，審核、備案“兩條腿走路”，繼續保留協調機制對白名單項目的審核流程，同時激發銀行、企業的主動性，房地產項目公司與銀行協商後，若項目符合標準，可通過白名單機制進行備案，納入白名單管理。

延伸閲讀

[中國官方要求擴大房地產白名單覆蓋範圍

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_10_712586) 文章稱，對優質房地產項目來説，融資可得性相對較高，難點與重點是如何修復問題項目，使其符合金融機構的授信審批標準，更多的信貸支持才能落地。接下來，要協調各方，壓實責任。其中，地方政府要承擔屬地責任，推動住建、金融管理、公安、自然資源、審計等部門和法院協同配合；房企要承擔主體責任，制定項目處置方案，瘦身自救；金融機構要落實盡職免責規定，對符合條件的項目應貸盡貸。

文章也提出，為確保信貸資金不被挪用，要嚴格規範項目管理。一方面，協調機制要優化預售資金的監管流程，合理確認預售監管資金額度。另一方面，白名單項目要單獨建賬核算，封閉運作管理，項目間的資金不得混用。在此基礎上，金融機構要優化信貸資金的撥付方式，確保房地產項目及早開工建設，更好保障各方權益。