凱德投資計劃到2028年 將基金管理規模擴展至2000億元 | 聯合早報

凱德投資（CapitaLand Investment）將進一步加速在亞太地區、歐洲和美國的區域多元化佈局，目標是在2028年將基金管理規模（FUM）提升至2000億元。

公司在星期一（11月25日）發佈的文告中表示，公司致力於在2028年到2030年將營業收益提高兩倍以上，達到10億元以上，其中，60％到70％來自四項收費相關業務（FRB）。　　　

公司指出，房地產投資信託基金（REITS）平台的穩步擴張，私募基金的加速增長，以及住宿管理和商業管理規模的擴大，將推動收費相關業務的增長。優化資產負債表是公司的戰略重點，公司會繼續利用配置資本的能力來實現增長，同時保持對資本效率的關注。　

凱德投資集團首席執行官李志勤説：“凱德投資的基金管理平台已為增長做好充分準備。我們已奠定在亞太地區的基礎，並將進一步推動地域多元化，這對凱德投資的未來發展十分必要。我們將重新平衡投資組合，發展印度和東南亞業務，優化中國投資組合，利用併購在日本、韓國和澳大利亞等重點市場實現增長，並將目光投向美國和歐洲等亞洲以外的發達市場。”　　

凱德投資上星期五（11月22日）舉辦投資者日時指出，希望到2028年將公司在中國這個全球第二大經濟體的風險敞口（在凱德投資整體資產組合的比重）減少到10％至20％，屆時公司資產管理規模預計為2000億元。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_21_721729) 集團也説，這樣做可能會產生“潛在公允價值或剝離虧損”，或影響近期和中期的非營業收益。目前集團資產管理規模為1130億元，中國敞口占比為27％。

2021年來有110億元資本再循環來自中國

不過談到中國業務發展，李志勤強調，集團仍將繼續深耕中國市場。他在星期一的文中透露，自2021年以來，公司已完成240億元的資本再循環（capital recycling），其中約110億元來自中國。有75％的再循環資金已投入到旗下私募或上市基金中。另外，中國團隊也籌集了近500億元人民幣（約92億新元）的國內資本，表明中國有許多資本合作伙伴對其業績充滿信心。　

李志勤説：“儘管在短期內我們在中國重組投資組合時會面臨挑戰，我們仍將致力於發展中國業務，並將繼續推進人民幣募資策略，發展我們的基金管理平台。”　

凱德投資星期一閉市報2.82元，上揚1.08%，