豐樹物流信託以3750萬元脱售日本兩貨倉 | 聯合早報

豐樹物流信託（Mapletree Logistics Trust）以42億5000萬日元（3750萬新元），把日本兩個貨倉賣給第三方買家。

豐樹物流信託管理公司星期三（11月27日）閉市後宣佈這個消息時指出，這兩個房地產是土岐中心（Toki Centre）和愛知三好中心（Aichi Miyoshi Centre），這項脱售已於星期三完成。

它説，這項脱售符合信託選擇性脱售資產以重振投資組合的策略。脱售有關資產所釋放的資本，將為信託提供更大的財務靈活度，以把握有高增長潛能的高規格現代物流設施的投資機會。

根據文告，位於岐阜縣（Gifu prefecture）的土岐中心是一座兩層樓貨倉，淨可出租樓面達1萬6545平方公尺，建築年齡約為16.8年。它售價24億2500萬日元，比截至2024年10月31日的最新估值22億2000萬日元高出9.2％。

愛知三好中心位於愛知縣（Aichi prefecture），是一座四層樓貨倉，淨可出租樓面為6723平方公尺，約有17.7年曆史。它售價為18億2500萬日元，比截至2024年10月31日的最新估值17億日元高出7.4％。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_06_13_688217) 文告説，預計此次脱售不會對信託24/25財年的淨房地產收入產生重大影響。脱售後，信託的投資組合為183個房地產，管理資產總價值為133億新元。

豐樹物流信託星期三股價收平於1.28元。