IREIT全球籤租賃協議 改造Berlin Campus為多功能空間 | 聯合早報

在本地掛牌的房地產投資信託IREIT全球（IREIT Global）與英國連鎖酒店Premier Inn簽署了一份租賃合同，後者租用信託位於德國柏林辦公空間Berlin Campus的1萬零348平方米空間，佔淨可出租面積的12％。　

信託在星期四（11月28日）發佈的文告中表示，該租賃協議為期20年，且不含中途解約選項，年租金約為220萬歐元（約310萬新元），並設有年租金遞增條款。預計從2027年上半年開始的第四年，年租金會增至約260萬歐元。該租賃協議在租金遞增期後還將受益於年度指數化（annual indexation）調整。　

這是信託斥資4200萬歐元翻新Berlin Campus，並將其改造成集辦公、零售和酒店為一體的多功能資產項目的首筆租賃承諾。翻新工程預計將在2025年第二季度開始，資金將通過現金和債務的組合方式提供。　　

信託的新總裁文斯（Peter Viens）此前表示，此舉是為了多元化租户結構並降低Berlin Campus的風險。Berlin Campus是信託的最大資產。

截至星期四上午10時30分，信託股價為0.28元，無變化。　

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