第三季東南亞私募股權交易額達81億元 較第二季略漲 | 聯合早報

東南亞私募股權（Private Equity）交易活動在今年第三季保持穩定，共有20筆交易，交易額約61億美元（約81億新元）。相比之下，第二季達成28筆交易，交易總額為56億美元。

國際諮詢公司安永（EY）日前發佈的報告顯示，今年第三季，房地產行業成為東南亞私募股權交易的主要領域，約佔交易總額的40％。在市場預期利率下降的推動下，房地產投資熱度持續上升。緊隨其後的是醫療和基礎設施板塊，分別佔總交易額的約18%和16%。

安永亞太私募股權主管巴易斯（Luke Pais）説：“東南亞的私募股權活動保持增長勢頭。儘管投資目前仍相對集中在數碼基礎設施、醫療保健和可再生能源等少數幾個領域，但潛在的交易顯示，未來將會出現更廣泛領域的交易活動。”

在投資退出活動方面，儘管退出交易額從第二季的11億美元增加到41億美元，但交易數量仍然偏低，僅有九筆私募股權支持的退出交易。

安永認為，市場預期利率繼續下調，這可能會改善投資者情緒，降低借貸成本並提高股票估值，從而為亞太地區及東南亞的首次公開募股（IPO）市場注入活力。預計這將有助於緩解近期這些地區面臨的一些不利因素。

延伸閲讀

[東南亞私募股權交易活動第二季強勁反彈 新馬貢獻顯著

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_05_698831) [報告：東南亞私募市場首季好轉 交易量激增89％

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_06_04_686446) 在第三季，東南亞地區共有兩個私募股權基金完成募資，累計籌集8億美元的資金，遠低於第二季的54億美元。此外，私募股權交易在東南亞整體併購交易量中的佔比也有所下降，從第二季的16％下降到11％。

家辦積極投向私人市場 預計帶動私募股權活動

此外，安永指出，越來越多的家族理財辦公室正積極投向私人市場，預計將進一步推動私募股權活動。今年家辦佔東南亞地區有限合夥人（limited partners）的三分之一，而這一比率在2020年僅為20％。新加坡一直在通過推出優惠政策來吸引家辦，如可變動資本公司（variable capital company，簡稱VCC）結構就迎合了單一家辦的需求。　

東南亞也正在吸引大量投資，以填補融資缺口，助力實現到2025年完成清潔能源轉型和碳中和的目標。今年第三季，私募股權在可再生能源領域的投資佔已部署資本的10%。　

巴易斯預計，東南亞地區的私募股權投資活動在今年將以積極的態勢收官。

他説：“這一增長前景可能得益於更低的利率環境，以及區域內家族辦公室投資力度的不斷增強。”