分析師：出價嚴重低估新達信託價值 投資者應拒絕收購獻議 | 聯合早報

本地富商唐逸剛和妻子陳懷丹出價全面收購新達信託（Suntec REIT），分析師認為，收購價嚴重低估了信託的價值，建議投資者拒絕這項收購獻議。

根據新達信託星期四（12月5日）晚上披露，唐逸剛和陳懷丹通過投資控股公司Aelios，出價每單位現金1.16元收購新達信託。

信託每單位淨資產值2.07元 收購價1.16元折價44％

新加坡興業銀行星期五（6日）在一份簡短的分析中説：“收購價1.16元，比信託每單位淨資產值2.07元，折價44％，也比我們給予信託的目標價1.35元低，單位持有人應該拒絕這項收購獻議。”

分析同時指出，信託負債率高、與固定利率掛鈎的貸款比率低，是2025年減息週期的主要受益者。　

根據信託披露，Aelios和它的一致行動方，在公開市場買入了信託大約6254萬個單位或2.14％股權，每股現金1.16元。這使得他們在信託的持股，從29.31％提高到31.45％，超出了30％的門檻，按規定必須提出全面收購要約。收購方保留調整收購價的權力，也打算讓信託維持上市。

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[富商唐逸剛夫婦掌控公司 全面收購新達信託

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_12_06_724843) [評股論經：新達信託

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_31_717061) 唐逸剛夫婦提出的全面收購能否成功，還須要滿足一個條件，那就是持有信託股權超過50％。

遵守上市規定提全面收購 唐逸剛夫婦或不願抬價

有市場人士認為，由於出價不具有吸引力，而唐逸剛夫婦提出全面收購，更多是遵守上市規定，因此未必願意調高收購價，促成全面收購。

根據《福布斯》計算，唐逸剛夫婦在2023年的“新加坡50大富豪排行榜”上排名49。

這並非夫妻倆首次增持信託股權。兩人於今年5月以3940萬美元（約5310萬新元）收購了亞騰美國酒店信託（ARA US Hospitality Trust）管理者ARA Asset Management，以及增持亞騰美國酒店信託股權。

交易完成後，唐逸剛夫婦持有的Acrophyte（前身為集永成）成為亞騰美國酒店信託的贊助機構，後者改名為Acrophyte酒店信託。

新達信託和Acrophyte酒店信託星期五分別漲了5.13％和8.59％，閉市報1.23元和0.215美元。