房地產代理理事會擬規定 房地產經紀須完成最低交易量 | 聯合早報
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房地產代理理事會考慮規定房地產經紀完成一定數量的交易才可以更新註冊，以確保經紀熟悉最新房地產條例和交易流程。
理事會目前正與業界人士討論如何有效推行這項規定。
房地產代理理事會（Council for Estate Agencies）回覆《聯合早報》詢問時説，業界人士擔心，沒有經常進行房地產交易的經紀可能不太熟悉不斷變化的規章制度、房地產交易流程和市場趨勢。
為了確保消費者能獲得良好服務和房地產買賣的專業建議，理事會正考慮設下房地產經紀必須完成的交易最低數量，達成後才能向理事會更新註冊。
發言人説，根據理事會收集並公佈的房地產經紀住房交易記錄，在2021年至2023年之間，平均每年有40%的房地產經紀沒有處理任何交易。不過，沒有住房交易記錄的經紀可能進行商業或工業房地產交易，或擔任監督和指導其他房地產經紀的領導職位。
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2021年至2023年 每年約1100經紀未更新註冊
“在2021年至2023年之間，每年有大約1100名經紀沒有更新註冊。這反映了房地產業不斷變化的自然形態，專業人士可能因為更換職業、個人原因或退休而離開房地產業。”
新加坡所有房地產經紀必須通過房地產經紀公司向房地產代理理事會註冊，而每名經紀會獲得獨特的註冊號編號，有效期為一年。沒有註冊或註冊已過期的經紀若從事房地產經紀工作，是違法的。
房地產經紀人數逐年遞增 今年3萬5251人註冊
本地房地產經紀人數逐年遞增，理事會的網站顯示，今年有3萬5251名經紀註冊，比2022年和2021年分別高出2.4%和8.8%。
房地產經紀公司合登集團（Huttons）首席執行官葉潤明預計，在這些經紀當中，有大約30%至50%並不活躍。他認為，要為這個領域設一個“最低交易量”作為業界標準非常困難。
經紀沒有積極地買賣房地產的原因很多，橙易產業（OrangeTee & Tie）首席執行長郭建廷説，一年沒有交易的經紀被視為不活躍的經紀，而公司有大約三份之一的經紀屬於這羣人。這些經紀有些有全職工作或暫停工作，有些則是房地產經紀公司、發展商或諮詢公司的職員。
理事會的網站顯示，截至今年1月1日，橙易產業有2814 名經紀。
郭建廷認為，有關當局必須經過深思熟慮後才應實施這項規定。
“雖然規定經紀每年必須完成最低數量交易的想法，顯示了業界對專業性的追求，但更重要的是，這類政策必須考慮到更廣大的影響才能推行。”