日本空置寺廟搶手 恐淪為洗錢非法地帶 | 聯合早報

日本空置房很受歡迎，買下後可改建成民宿出租；可是最近日本寺廟也成搶手貨，引起“爆買”風潮；只是日本當局卻發現“購寺”動機不單純，不少寺廟買家看準日本“宗教場所業主不必報税”的政策逃税洗錢，神聖殿堂恐淪為非法黑區。

日本因為人口增長滯緩而出現大量空置房，更有大批寺廟無人問津。官方調查顯示，2023年註冊的宗教團體約有18萬家，其中因無人繼承而處於休眠狀態的宗教團體有4431家，比前年還多了至少1000家。

休眠中的寺廟而今成了房地產中介的魚餌，兜售寺廟的宣傳單上寫着：“一座沒有繼承人的寺廟正在出售，售價1.8億日元（約160萬新幣），包含寺廟的正殿與庭院，以及宗教產業註冊更名。”

《產經新聞》引述中介消息稱，寺廟買家除了當地富商，也有中國投資公司。有些寺廟也在黑市買賣，價格介於3000萬至5000萬日元不等，城區寺廟的價格要比鄉鎮寺廟來得高。日本寺廟買賣程序與買賣房地產大同小異，唯獨不一樣的是，買方向賣方支付訂金後，得把買方註冊為“寺廟的新董事”。

化名為西山春的中介在關西大阪做得風生水起，也參與墓地管理。他向媒體披露，有時會遇到“要買下寺廟以獲得合法地位與房產”的黑道組織。

延伸閲讀

[調查：日本空置房大增衝擊經濟

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_06_17_688939) [化空置房為投資屋 青年赴日圓建築夢

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_12_16_726801) 《日經新聞》報道稱，日本法律為宗教團體提供税務特惠，只要年收入低於8000萬日元，就無需呈報收入和支出報表。其次，憲法尊重“宗教自由”原則，規定政府部門不得深入查賬。這些對宗教的尊重卻成了法律漏洞，讓日本寺廟輕易成為洗黑錢和逃税的最方便途經。

國家税務局一名前任高管就指出：“原則上，日本只對宗教團體在宗教以外的業務徵税，例如停車場的經營。無論寺廟收了多少香火錢，籌到多少捐款，只要是以宗教名義進行的活動，當局就不得徵税。”

《日經》認為，寺廟交易不透明，是助長這種現象的導因。如今這類借宗教置產洗黑錢的行為已然為日本當局敲響警鐘，敦促當局對症下藥，嚴正處理，執法掃黑。