財富管理者遷移到南美海濱避風港 - 彭博社

正在建設中的世界貿易中心辦公樓位於東角。攝影師：安娜·費雷拉/彭博社南美富人的夏季遊樂場正成為財富管理的新磁石，隨着烏拉圭加強其作為動盪地區投資者友好避風港的聲譽。

東角，結合了漢普頓的獨特性和邁阿密海灘的摩天大樓，長期以來一直是尋找陽光和海浪的大陸富人的聚集地，那裏是一個安全而温暖的國家。然而，自疫情以來，富裕的外國人——包括美國人和歐洲人——湧入該地區，購買房產，這得益於慷慨的税收優惠，以及作為對北半球政治兩極化的一種保險。

財富管理者正在追隨資金流動，企業在烏拉圭僱傭員工。新來的富裕居民正在推動豪華房地產項目的建設、高端診所的開設以及私人飛機航站樓的擴建。

專注於拉丁美洲的經紀公司Puente在疫情後在東角半島的歷史區開設了一家辦公室，現在為大約450名全年或部分時間居住在該地區的客户提供服務，普恩特公司的當地財富管理負責人尼古拉斯·克里斯蒂安尼表示。為了滿足需求，普恩特計劃在今年增加多達四名員工，現有團隊由五名員工組成，他説。

“客户比兩三年前更重視我們有一個實體辦公室，他們可以在這裏進行面對面的會議並喝咖啡，”克里斯蒂安尼在一次採訪中説道。

尼古拉斯·克里斯蒂安尼攝影師：安娜·費雷拉/彭博社在被稱為大西洋海岸目的地的蓬塔的擴張，標誌着烏拉圭財富管理的恢復，該國在2010年代中期由於成本削減和更嚴格的監管審查而經歷了企業的外流。根據中央銀行的數據，2023年底該國的財富管理公司數量上升至174家，而2020年為155家。客户數量增加了80%，達到近49,400人，資產在此期間增長了29%，達到了372億美元。

普恩特的競爭對手也在積極行動。拉丁證券在2022年底進入市場，而總部位於蒙得維的亞的Gletir證券公司，管理約15億美元，於去年四月開設了一個由兩人組成的辦公室。根據安德雷娜·魯克的説法，桑坦德銀行在烏拉圭的子公司計劃在今年加強其在蓬塔的私人銀行業務，那裏有一個由四人組成的專門團隊。

巴蘭茲資本計劃在三年內在蓬塔建立業務，以吸引富有的阿根廷人、巴西人和歐洲人，該國經理胡安·何塞·瓦雷拉在採訪中表示。巴蘭茲在2023年在布宜諾斯艾利斯的諾爾德爾塔封閉式社區開設了第二個辦公室，這可能成為蓬塔德爾埃斯特的模型，他説。

當選總統雅曼杜·奧爾西攝影師：毛裏西奧·齊納/彭博社烏拉圭是一個擁有350萬人口的國家，與阿根廷和巴西接壤，在拉丁美洲以其高人均收入和良好的治理而聞名。其政治穩定在11月的總統選舉中得到了體現，傳統候選人而非顛覆性的外部人士參與了競選。中右翼的總統路易斯·拉卡列·普在與左翼的雅曼杜·奧爾西的競選中落敗，承諾確保平穩過渡。

房地產公司也在推進面向富人和名人的住宅項目，儘管一些開發項目並未受到當地居民的歡迎。一個在風景如畫的彭塔巴耶納岩石尖端建造公寓樓的提案遭到了居民和希望該地區被宣佈為保護區的名人的強烈反對。然而，這場鬥爭在一個依賴建築和服務的地方經濟中更像是例外而非常態。

烏拉圭和阿根廷的投資者去年開始在距離彭塔德爾埃斯特海岸20分鐘車程的8000萬美元的埃爾尼多海灘與衝浪住宅項目上動工。開發商計劃在2026年中期之前完成72公頃的封閉式公寓，埃爾尼多的投資者費德里科·費舍爾表示。意大利開發商奇普里亞尼的5億美元項目中包括的酒店、賭場和活動中心正在成型，計劃於2025年底開放。三座住宅塔樓中的第一座，樓層從30層到60層不等，預計將在2027年中期完成。根據奇普里亞尼的説法，價格從約170萬美元的小型單元開始，接近1700萬美元的複式公寓。

國際氣候的普恩塔德爾埃斯特和缺乏豪華房地產產品幫助説服了Cipriani繼續推進他的項目，該項目將持續到2030年代初，公司的首席執行官Giuseppe Cipriani表示。“在過去的30年裏，我見過各種各樣的政府。沒有什麼真正改變太多，”他在採訪中説。他補充道，這種穩定“在你考慮投資大量資金時，確實很有幫助。”