達馬克的侯賽因·薩賈瓦尼將依靠銀行支持200億美元的美國項目 - 彭博社

侯賽因·薩賈瓦尼攝影師：斯特凡·維爾穆特/彭博社迪拜房地產億萬富翁侯賽因·薩賈瓦尼——本週他與當選總統唐納德·特朗普並肩承諾在美國數據中心投資200億美元——可能會在很大程度上依賴銀行和其他金融機構來進行這項投資。

在週四接受彭博電視台採訪時，達馬克集團首席執行官表示，迪拜開發商的資產負債表將使其能夠資助約30%。

觀看：房地產億萬富翁侯賽因·薩賈瓦尼談及該公司計劃投資至少200億美元在美國從亞利桑那州到俄亥俄州建設新的數據中心。

“這是一個基於資產的業務。對於基礎設施，通常你會從銀行或金融機構借60%到70%，或者通過債券進行槓桿融資，”他説。“達馬克地產將能夠提供股本，這將佔到其他30%的範圍，大約在50億到60億美元之間。”這位億萬富翁表示，他目前不預見會有來自政府的資金支持。

根據去年2月的一份標準普爾信用評級報告，達馬克在2023年的收入為20億美元，息税折舊攤銷前利潤率約為40%。

雖然達馬克主要是一家房地產公司，但這位億萬富翁近年來已擴展到數據中心。達馬克去年表示計劃投資約30億美元在東南亞建設數據中心，因為該地區正成為人工智能和雲服務的中心。

它正在建設能夠容納高端服務器的數字基礎設施，這些服務器對於存儲數據和提供人工智能服務至關重要。除了數據中心，Damac還在技術公司上進行了投資，包括Space X、xAI和OpenAI，Sajwani表示，他的公司已大致承諾在私募股權方面投資超過20億美元。

“對於直接投資，我們希望看到一個更友好的政府，鼓勵外國投資。我們覺得現在是合適的時機，”他談到美國時説道。

這位71歲的開發商與特朗普有多年的關係，兩人曾在迪拜合作開發一座豪華高爾夫球場。Damac在酋長國擁有多個住房開發項目，是房地產繁榮的主要受益者之一。根據彭博億萬富翁指數，Sajwani的淨資產近年來已飆升至約130億美元。

來自世界各地的商業領袖們都在努力提升與特朗普的關係，因為他準備重返白宮。擬議的數據中心將擴展從亞利桑那州到俄亥俄州。Sajwani表示，他希望在今年內宣佈一些土地收購，以推進該項目。

他説，該公司在全球超過10個國家擁有數據中心——主要在亞洲和歐洲。

“這個人工智能業務僅在過去的18-24個月內開始，我們在23-24年期間非常關注亞洲和歐洲。現在，我們的重點將主要放在美國，”薩賈瓦尼説。