布魯克菲爾德計劃以13億歐元出售其西班牙學生住房業務 - 彭博社

布魯克菲爾德資產管理公司正在出售其西班牙學生住房業務Livensa Living，根據知情人士的説法。

該公司已任命摩根士丹利和Eastdil Secured LLC作為出售的顧問，這些人士表示，由於該過程是私密的，他們要求不被透露身份。預計該投資組合的競標將在13億歐元（13億美元）左右，這些人士表示，由於細節是私密的，他們要求不被透露身份。布魯克菲爾德的發言人拒絕發表評論。

在2022年因利率急劇上升而引發的調整之後，學生住房已被證明是商業房地產投資者的一個罕見亮點。國際學生的強勁需求和有限的供應推動了租金上漲，抵消了更高借貸成本的影響。

布魯克菲爾德一直是歐洲學生住房的主要投資者，在2016年支持英國企業Student Roost後，於2019年進入伊比利亞市場，當時通過其150億美元的戰略房地產合作伙伴III基金收購了Livensa。這家資產管理公司目前在歐洲大陸管理超過30,000個學生牀位。

自2019年收購以來，Livensa的投資組合從五個物業增長到今天的22個，包括目前正在開發的項目。現有和在建資產有9,000個牀位，該公司還有10個項目在其近期管道中。