布魯克菲爾德接近以9.5億美元收購Divvy Homes - 彭博社

布魯克菲爾德資產管理有限公司正在接近達成一項交易，以約9.5億美元收購3,800套單户出租房，收購初創公司Divvy Homes，根據一位熟悉此事的人士透露。

根據這位要求匿名討論私人事務的人士，約65%的房屋位於亞特蘭大、達拉斯和坦帕等市場。收購後，布魯克菲爾德的梅蒙特住宅將管理約20,000處房產。

這筆交易尚未最終敲定，仍有可能失敗，這位人士表示。布魯克菲爾德和Divvy的代表拒絕置評。《快速公司》早些時候報道了這兩家公司即將達成協議，但沒有透露具體金額。

Divvy由首席執行官阿迪娜·赫費茨於2017年共同創立，採用租購模式。該公司代表客户收購房屋，客户隨後以租賃方式使用這些房產，並在未來有合同選擇權購買房屋。

當時，高房價和低利率使這一概念對潛在買傢俱有吸引力。風險投資公司也喜歡這個想法。在2021年，Divvy籌集了新資金，估值達到20億美元，由老虎全球管理公司和Caffeinated Capital主導的一輪融資。

較高的利率對該模式構成了挑戰，使Divvy的客户更難行使其合同，並提高了公司的資本成本。在2023年8月，Divvy在一篇博客文章中表示，它暫停了收購計劃，計劃在“利率足夠下降後”重新啓動。該公司在此後不久進行了裁員。

Divvy的購買選項預計將得到尊重，這位人士表示。

布魯克菲爾德的全球房地產投資組合包括公寓、倉庫、辦公室和其他物業類型。2020年，該公司收購了單户住宅房東Conrex的控股權，併為收購房屋的工具籌集了3億美元，彭博新聞當時報道。