美國房價增長加速，買家繼續前行 - 彭博社

美國房價在11月份加速上漲，因為買家在面對更高的借貸成本時仍在尋找房產。

根據S&P CoreLogic Case-Shiller的數據，全國價格指標較去年上漲了3.8%。這一增幅大於10月份的3.6%年增幅。

11月份的價格上漲使得該指數達到了連續第18個高點。在20個城市的測量中，紐約的年增幅最大，其次是芝加哥和華盛頓。

該數據測量了截至11月的三個月期間，當時30年期抵押貸款利率從兩年來的低點回升。在這三個月中，買家可選擇的待售房屋數量是近五年來最多的，來自Realtor.com的數據指出。更多的房源幫助推動了銷售，11月份的購房合同上升。

本月初，30年期抵押貸款的平均利率突破了7%。借貸成本的上升對需求造成了壓力。Redfin Corp.的待售房屋指標在截至1月19日的四周內下降了10%。

“近期利率的上升可能會再次抑制買家需求，使2025年的開局變得顛簸，”Realtor.com的高級經濟研究分析師漢娜·瓊斯表示。