為住房負擔能力再一次震驚做好準備 - 彭博社

加利福尼亞州發現灣的住宅。

攝影師：大衞·保羅·莫里斯/彭博社## 奇怪的交易

為住房可負擔性再一次衝擊做好準備

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高通脹的主要驅動因素之一——以及生活成本普遍高昂——是住房價格。無論你是購買還是租賃，住房都非常昂貴。值得慶幸的是，在過去的一年裏，我們看到的租金價格上漲幅度顯著放緩，我們距離疫情前的速度並不遙遠。壞消息是，這種情況可能不會持續。多種因素的匯聚可能會導致住房可負擔性再次受到衝擊。在本期播客中，我們與多家庭運營商Cortland的研究與戰略負責人李·埃弗雷特進行了交談。他談到，利率的上升導致新公寓建築的開發急劇下降，這意味着到2026年供應將再次變得愈加稀缺。再加上建築勞工的驅逐、保險成本飆升以及行業整合，你就得到了另一個住房可負擔性即將快速到來的重大沖擊的配方。