工黨住房建設雄心遭遇一年來最嚴重建築低迷——彭博社

英國米德爾斯堡一處住宅開發項目中未完工的房屋。

攝影師：克里斯·拉特克利夫/彭博社英國1月住宅建設量以一年來最快速度下滑，工黨政府刺激建築業發展、疏通規劃審批的雄心開局不利。

標普全球建築業PMI從12月的53.3驟降至上月的48.1，這是11個月來該廣義行業指標首次跌破50的榮枯分界線，遠差於經濟學家預測的升至53.5。

2025年初英國建築業產出回落

數據來源：標普全球

儘管商業和土木工程活動在1月也出現萎縮，但住宅建設量連續第四個月下降，企業歸咎於住宅市場"低迷"。

這表明工黨五年內建造150萬套住房的目標開局受阻，未來幾年建築業增速需遠超近期水平才能彌補缺口。開發商正經歷分化嚴重的房市，高利率仍在施壓市場，使民眾更難負擔房貸。

儘管工黨承諾為建設熱潮掃清障礙，但簡化複雜規劃法規仍需時日，建築公司抱怨這些法規是增加住房供應的主要障礙。

標普全球市場財智經濟總監蒂姆·摩爾表示，調查顯示"經濟前景黯淡、借貸成本高企及客户信心不足導致工作量低迷"。

未來幾個月幾乎沒有出現反彈的跡象，新訂單以2023年底以來最快的速度下降。由於未來活動指標跌至一年多來的最低水平，企業對來年的信心大幅下滑。

儘管需求疲軟，該行業的價格壓力仍在加劇。企業報告稱，投入成本出現了自2023年4月以來的最大漲幅，而分包商費用的增長則達到了21個月來的最高點。