儲蓄銀行住房貸款激增超過25%——彭博社

在2023年德國儲蓄銀行的私人住宅抵押貸款發放量部分暴跌一半後，現在越來越多的跡象表明，強勁的反彈已經開始。

儲蓄銀行標誌。照片：Krisztian Bocsi/Bloomberg例如，威斯特法倫-利珀地區的儲蓄銀行去年私人住房貸款承諾量增長了25.1%，地區總裁Liane Buchholz週二在公佈2024年財務數據時宣佈。她的協會表示，住宅建築的低谷已經過去，但仍有很大的上升空間。

巴登-符騰堡州儲蓄銀行總裁Matthias Neth週二也表示，私人建築貸款的趨勢正在上升。在他的協會地區，2024年的貸款量增長了30.1%。Neth在12月的一次彭博社採訪中已經暗示了這一規模的上漲。不過，他週二指出，大部分貸款用於購買現有房產，新建房屋只佔次要地位。

威斯特法倫-利珀儲蓄銀行將最近整體上更為積極的發展歸因於建築融資利率的下降趨勢和私人家庭名義工資的增長。

2023年，許多儲蓄銀行對私人住宅房地產的貸款承諾減少，主要是因為利率水平顯著上升導致購房成本增加。因此，對住宅房地產的需求也隨之下降，從而壓低了價格。然而，目前有跡象表明，公寓和獨棟住宅的價格下跌趨勢即將結束。