摩根大通資產管理公司成立新企業以擴大租賃業務投資——彭博社

萊斯特集團計劃開發獨户租賃住宅項目，首批工程將於今年在亞特蘭大和納什維爾郊區破土動工。

攝影師：艾莉森·喬伊斯/彭博社由摩根大通集團資產管理公司提供諮詢的機構投資者，正通過成立一家新建租賃公司來擴大對美國租賃住宅市場的投資。

摩根大通資產管理公司與喬治亞資本及Paran Homes的高管們合作，於週四宣佈成立名為萊斯特開發集團的新公司。

萊斯特集團將專注於建造獨户租賃住宅，首批項目計劃今年在亞特蘭大和納什維爾郊區啓動。

投資者押注租賃需求將持續旺盛，因為潛在購房者面臨財務壓力而暫緩進入銷售市場。美國同時還面臨嚴重的住房短缺問題，這導致租金居高不下。

“陽光地帶的人口結構變遷和就業增長正推動獨户住宅需求上升，“摩根大通資產管理公司美洲房地產主管查德·特雷德威在聲明中表示，“隨着千禧一代尋求更大居住空間且房價處於歷史高位，許多人轉向租賃市場，這推動着該領域的增長。”

摩根大通資產管理公司代表其機構投資者持有近20億美元資產組合，包括6000多套獨户租賃住宅。喬治亞資本和Paran Homes於2020年開始開發專用於租賃的房產項目。